NA SPRZEDAŻ
466 070 zł
Janowa Wola, Kraków

24.53m2

1 pokoje

19 000 zł/m²

Piętro 3/3

Ważne informacje i udogodnienia:
19 000 zł/m2Rynek wtórnyLiczba pięter: 3Kamienica
Opis nieruchomości:
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - 1 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni ponad 24,53 m² znajdujące się w samym centrum Krakowa - niedaleko Bulwarów Wiślanych - mostu Powstańców Śląskich (Stare Podgórze). Prestiżowa i spokojna okolica - zabudowa niska, kameralna, kamienica - zadbane dobudowane piętro z 2000 roku - cegła. Mieszkanie wykończone w nowoczesnym, wysokim standardzie, z dbałością o detale i efektywne wykorzystanie przestrzeni - niedawno odświeżone. Wysokiej klasy meble oraz wyposażenie. Do zamieszkania bez jakiegokolwiek wkładu finansowego. Składa się z: - salonu/części dziennej z aneksem kuchennym - w części dziennej wygodna sofa, łóżko, szafa przesuwna, biurko. - osobnej kuchni - wyposażone w meble oraz sprzęt AGD - przemyślana zabudowa wykonywana na zamówienie z dużą ilością miejsca do przechowywania - lodówka, płyta gazowa z okapem, zmywarka, piekarnik, stół z krzesłami, mikrofala. - łazienki - prysznic z przesłoną szklaną, umywalka, pralka, lustro z oświetleniem, toaleta. Mieszkanie dobrze doświetlone - jasne. Okna PCV. Na podłodze panele/płytki. Ogrzewanie gazowe z programatorem bezprzewodowym. Mieszkanie w znakomitej lokalizacji - serce Starego Pogórza - przy Bulwarach Wiślanych - tereny spacerowe przy Wiśle - w odległości spaceru Kazimierz oraz historyczne centrum Krakowa. Świetnie skomunikowane - komfortowy dojazd do dowolnej części miasta - bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz kolei (przystanek Zabłocie) - przystanki w odległości 2-3 minut. Możliwość szybkiego dojazdu do centrum oraz na Uniwersytety. Na wyciągnięcie ręki historyczne centrum Krakowa, Kazimierz, Podgórze - z pełnym wachlarzem atrakcji kulturalnych i turystycznych - Plac Bohaterów Getta, Kładka Bernatka, Cricoteka, Rynek Podgórski, Korona - tereny zielone - Park Bednarskiego, MOCAK. Z przystanku kolejowego dojazd do stacji Kraków Główny w 4 minuty. Bardzo blisko Uniwersytetu im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz lokale usługowe, lokale gastronomiczne - m.in Żabki, Biedronka, Avita - blisko Centrum Handlowe Kazimierz. Pełna własność. Idealne dla studenta lub pary szukających pierwszego M w centrum Krakowa, w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i szeroką ofertą gastronomiczno-usługową jak i dla Inwestora. To wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość gotową do zamieszkania - w unikalnej lokalizacji - z myślą o własnym komforcie lub inwestycji. Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentacje.
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Mikołaj Półtorak, m.poltorak@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Skład Solny (0.11 km)
  • Apteka Pod Orłem (0.21 km)
  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.34 km)
  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.36 km)
  • Cricoteka (0.38 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (0.52 km)
  • Mur Getta (0.52 km)
  • Dawny ratusz miasta Podgórza (0.55 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (0.56 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (0.63 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Plac Bohaterów Getta 02 (0.13 km)
  • Plac Bohaterów Getta 03 (0.13 km)
  • Plac Bohaterów Getta 01 (0.13 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (0.79 km)
  • Osiedle Podwawelskie (1.71 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (0.13 km)
  • Kraków Podgórze (0.71 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (12.72 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Lewiatan (0.06 km)
  • Szkoła: Kolegium Europejskie (0.34 km)
  • Siłownia: Saturn (0.19 km)
  • Park: Park Stacja Wisła (0.34 km)
  • Jedzenie: Matt's Cheesesteaks (0.05 km)
  • Bank: Bank Pekao (0.39 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (0.81 km)
  • Apteka: Supra (0.27 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,7
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 21,5 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

4.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w krakowskim Zabłociu, na prawym brzegu Wisły, w obszarze intensywnie przekształcanym z poprzemysłowego w mieszkaniowo-usługowy.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

432 000 zł

17 595 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

397 000 - 466 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)400K zł400K zł300K zł200K zł2020 225K zł 2021 259K zł 2022 290K zł 2023 322K zł 2024 381K zł 2025 419K zł 2026 432K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Janowa Wola.

Historia dla Janowa Wola: 6 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 466 070,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Adam KapustaMiłosz WęglarzJustyna StraszowskaAdrian Szmit
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy