NA SPRZEDAŻ
1 082 375 zł
, Kraków

61.85m2

3 pokoje

17 500 zł/m²

Piętro 8/8

Ważne informacje i udogodnienia:
17 500 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2025Liczba pięter: 8WindaBlok
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3 pokojowe zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji w dzielnicy Podgórze Duchackie w sąsiedztwie Bonarka City Center Zakup bez podatku PCC i bez prowizji Mieszkanie o powierzchni 61,85m2 z balkonem o pow. 7,85m2, usytuowane na 8 piętrze w nowoczesnym budynku z cichobieżną windą Mieszkanie gotowe do odbioru Składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (27,76m2), 2 pokoi (11,45m2 i 10,41m2), łazienki (5,04m2) i przedpokoju (7,19m2) Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz Zdjęcia mają charakter poglądowy Inwestycja to nowoczesny kompleks mieszkaniowy z infrastrukturą usługową na miejscu z zielonym patio pomiędzy budynkami, strefą relaksu i ścieżkami spacerowymi. Dobra komunikacja miejska (autobus przy inwestycji) Dogodna lokalizacja (7,5km do Centrum), szybki dostęp do Trasy Łagiewnickiej i do A4. W bliskim sąsiedztwie centrum biznesowe Bonarka for Business, Galeria Bonarka City Center, Castorama, tereny zielone i rekreacyjne, Rezerwat Przyrody Bonarka, Kopiec Krakusa, liczne ścieżki rowerowe Idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja Dostępne również inne metraże i piętra Zapraszam na prezentację
19 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 00:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Oskar Cempel, oskarcempel@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Pomnik Ofiar Faszyzmu (0.57 km)
  • Szaniec FS-22 (0.59 km)
  • Hujowa Górka (0.76 km)
  • Płaszów Niemiecki nazistowski obóz koncentracyjny (0.95 km)
  • Czerwony Dom (0.99 km)
  • Pomnik rozstrzelanych 10 września 1939 roku (1.02 km)
  • Szary Dom (1.08 km)
  • Plac Bohaterów Getta (1.31 km)
  • Kamieniołom Libana (1.37 km)
  • Relikty fortu 33 „Krakus” (1.55 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Zajezdnia Wola Duchacka 03 (0.10 km)
  • Zajezdnia Wola Duchacka 04 (0.13 km)
  • Zajezdnia Wola Duchacka (dla wysiadających) (0.18 km)

    Dworce autobusowe

  • Łagiewniki (1.91 km)
  • Podgórze SKA (2.04 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bonarka (1.28 km)
  • Kraków Płaszów (1.55 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.98 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.09 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa im. bł. Celiny Borzęckiej (0.26 km)
  • Siłownia: Fizjo-strefa, rehabilitacja, masaż, terapia, ćwiczenia (0.24 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.28 km)
  • Jedzenie: Lam Kieu (0.13 km)
  • Bank: Bank Spółdzielczy w Limanowej (0.41 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Świętego Rafała w Krakowie (1.77 km)
  • Apteka: Dr. Max (0.77 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 21,9 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

5.9
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na południową część Krakowa, w rejonie Woli Duchackiej i Podgórza Duchackiego, kilka kilometrów od śródmieścia.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

898 000 zł

14 511 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

826 000 - 969 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+91 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)900K zł800K zł600K zł500K zł2020 470K zł 2021 542K zł 2022 606K zł 2023 672K zł 2024 795K zł 2025 874K zł 2026 899K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

29.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 082 375,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Miłosz WęglarzWiola WierzbickaJustyna StraszowskaNatalia Schymura
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy