NA SPRZEDAŻ
950 000 zł
Portowa, Kraków

63m2

3 pokoje

15 079 zł/m²

Piętro 3/7

Ważne informacje i udogodnienia:
15 079 zł/m2Rynek wtórnyLiczba pięter: 7WindaPiwnicaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji na Zabłociu | Kraków Widok na zieleń, inwestycja gotowa! Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa - na Zabłociu. Lokalizacja W najbliższym otoczeniu znajdują się: Bulwary Wiślane oraz Park Dąbie - idealne miejsca na spacery, jogging, wycieczki rowerowe i relaks na świeżym powietrzu, dogodna komunikacja miejska - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawny dojazd do centrum oraz innych części Krakowa w zaledwie kilkanaście minut, rozbudowana infrastruktura usługowa - sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie, Inwestycja Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności mieszkańców. W ofercie dostępne są mieszkania o różnych metrażach i układach - od kompaktowych kawalerek, przez mieszkania dwupokojowe, aż po przestronne apartamenty rodzinne. Planowany termin oddania inwestycji: gotowe Mieszkanie: Komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m2 usytuowane na trzecim piętrze w 7-piętrowym budynku. Mieszkanie został zaprojektowany z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców i doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary, jak również jako zakup inwestycyjny pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą: -przestronny salon z aneksem kuchennym, -dwie sypialnie, -funkcjonalna łazienka, dodatkowo balkon, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej - za dodatkową opłatą. Dodatkowe usługi W ramach kompleksowej obsługi oferujemy: -bezpłatne doradztwo kredytowe - pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach, -wykończenie mieszkania pod klucz
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.20, 12:01

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Aleksandra Dyduła, a.dydula@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.79 km)
  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.80 km)
  • Skład Solny (1.18 km)
  • Mur Getta (1.26 km)
  • Apteka Pod Orłem (1.33 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (1.33 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (1.35 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (1.41 km)
  • Cricoteka (1.47 km)
  • Żydowskie Muzeum Galicja (1.51 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Klimeckiego 05 (0.34 km)
  • Klimeckiego 02 (0.35 km)
  • Klimeckiego 01 (0.36 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (1.15 km)
  • Małopolski Dworzec Autobusowy (2.39 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (1.04 km)
  • Kraków Podgórze (1.42 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.59 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.41 km)
  • Szkoła: BC Primary School (0.63 km)
  • Siłownia: Crossfit Dekerta (0.06 km)
  • Park: Park Grzegórzecki (0.26 km)
  • Jedzenie: Manufaktura (0.20 km)
  • Bank: PKO BP (0.96 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Uniwersytecki CM UJ (1.76 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.74 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

8.1
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się we wschodniej części Krakowa, w rejonie Grzegórzek lub Dąbia.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 092 000 zł

17 336 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 027 000 - 1 158 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+102 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.0M zł900K zł700K zł500K zł2020 513K zł 2021 591K zł 2022 661K zł 2023 733K zł 2024 867K zł 2025 953K zł 2026 1.0M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

20.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 950 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Aleksandra WolskaIwona JankiszŁukasz GawronKarolina Zapart
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy