NA SPRZEDAŻ
1 318 320 zł
Krowoderska, Kraków

55m2

3 pokoje

23 969 zł/m²

Piętro 4/5

Ważne informacje i udogodnienia:
23 969 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1900Liczba pięter: 5WindaKamienica
Opis nieruchomości:
Z przyjemnością prezentujemy Państwu mieszkania w dzielnicy Stare Miasto, W NOWEJ INWESTYCJI, która obejmowała całkowity remont kamienicy. STAN DEWELOPERSKIRÓŻNE METRAŻE Mieszkanie przedstawione w ofercie o powierzchni 54,93 m2, jest DWUPOZIOMOWE i mieście się na IV-tym i V piętrze, w kamienicy z windą. Poziom I to salon z aneksem kuchennym (23,48m2), łazienka (4,01m2) oraz przedpokój. Poziom II - 2 sypialnie (11,24 i 7,04m2). Wysokość pomieszczeń 2,53 m (II poziom 1,90-260m). Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim, posiada nowe instalacje, okna drewniane, grzejniki, osprzęt elektryczny oraz drzwi antywłamaniowe. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Kamienica po generalnym remoncie, który obejmował wymianę wszystkich instalacji, posiada nową elewację, która od strony podwórka została dodatkowo ocieplona, nową windę oraz własną, nową wymiennikownię Mpecu. Zachowano i odrestaurowano dwuskrzydłowe drzwi do mieszkań. Kamienica została również nadbudowana i pokryta całkiem nowym dachem. Mieszkanie jest sprzedawane na rynku pierwotnym (podatek vat jest zawarty w cenie). Kupujący nie płaci podatku PCC - 2%. Atrakcyjna i poszukiwana lokalizacja, zaledwie 15 minut spacerem do Rynku Głównego! Dogodna komunikacja miejska, szybkie połączenia w każdą część Krakowa. W bliskiej odległości Galeria Krakowska i Dworzec Główny. Wszelkie atrakcje, kawiarnie, restauracje i usługi. Zadzwoń i umów się na spotkanie, a my wynegocjujemy dla Ciebie odpowiednią cenę i zadbany o cały proces zakupu nieruchomości!
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 2|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 03:47

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Monika Janota, m.janota@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Kościół pw. Świętego Franciszka Salezego (0.40 km)
  • Willa Pod Stańczykiem (0.48 km)
  • Bastion III "Kleparz" (0.53 km)
  • Tadeusz Rejtan (0.59 km)
  • Ulica Pomorska (0.62 km)
  • Pałac Tarnowskich (0.63 km)
  • Lilla Weneda (0.63 km)
  • Pałacyk Marfiewicza (0.66 km)
  • Bazylika Nawiedzenia Najświętszej Maryi Panny (0.68 km)
  • Muzeum Politechniki Krakowskiej (0.72 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Nowy Kleparz 06 (0.23 km)
  • Radio Kraków 01 (0.24 km)
  • Nowy Kleparz 04 (0.31 km)

    Dworce autobusowe

  • Nowy Kleparz (0.44 km)
  • Parking Autobusowy Wita Stwosza (1.14 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Główny (1.06 km)
  • Kraków Łobzów (1.65 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.65 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Edan Artykuły konserwatorskie (0.08 km)
  • Szkoła: XX Liceum Ogólnokształcące im. Leopolda Staffa w Krakowie (0.12 km)
  • Siłownia: Balance aqua & fitness (0.33 km)
  • Park: Skwer imienia Janiny Paradowskiej (0.14 km)
  • Jedzenie: Sztuka Room (0.04 km)
  • Bank: BNP Paribas (0.20 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: NZOZ Szpital na Siemiradzkiego im. R. Czerwiakowskiego (0.21 km)
  • Apteka: Ziko Apteka (0.25 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,5
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 24,5 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Duży hałas

3.8
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w północnej części centralnego Krakowa, w rejonie Kleparza i Krowodrzy, około 1,1 km w linii prostej od Rynku Głównego.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 007 000 zł

18 309 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

926 000 - 1 088 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+91 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.0M zł900K zł700K zł500K zł2020 525K zł 2021 602K zł 2022 729K zł 2023 752K zł 2024 841K zł 2025 1.0M zł 2026 1.0M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Krowoderska.

Historia dla Krowoderska: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 318 320,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Adam KapustaNatalia SchymuraWiola WierzbickaPiotr Rymarz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy