NA SPRZEDAŻ
799 999 zł
Pana Tadeusza, Kraków

48.81m2

2 pokoje

16 390 zł/m²

Piętro 1/7

Ważne informacje i udogodnienia:
16 390 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 7WindaPiwnicaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
2 pokoje z dużym balkonem na Zabłociu – Gotowe do odbioru! 0% PCC Szukasz mieszkania w najbardziej prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa? To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesny design, miejski styl życia oraz bliskość terenów rekreacyjnych. INWESTYCJA: Nowe Zabłocie (ul. Pana Tadeusza 7) Nowoczesny budynek o wysokim standardzie wykończenia, łączący funkcjonalność z estetyką. Dlaczego warto?- 0% podatku PCC - Gotowe do odbioru: Klucze dostępne od ręki – nie czekasz na zakończenie budowy. - Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona i monitoring. - Wygoda: 3 przestronne rowerownie oraz lokale usługowe na parterze budynku. - Media miejskie: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak gazu w mieszkaniu). Układ mieszkania (48,81 m²) – I piętro Mieszkanie w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnego projektu:- Salon z aneksem kuchennym: Jasny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon (8,28 m²). - Sypialnia: Komfortowa i ustawna przestrzeń do wypoczynku. - Łazienka: Z wyznaczonym miejscem na wannę lub duży prysznic. - Przedpokój: Z funkcjonalną wnęką idealną pod zabudowę szafą garderobianą. Lokalizacja – Serce krakowskiego lifestyle'u Zabłocie to unikalne połączenie wielkomiejskiej energii z dostępem do natury:- Komunikacja: 5 minut pieszo do stacji PKP Zabłocie (4 minuty do Centrum) oraz dostęp do komunikacji tramwajowej. - Rekreacja: 300 metrów do Bulwarów Wiślanych i Parku Stacja Wisła. - Lifestyle: W sąsiedztwie MOCAK, Fabryka Schindlera oraz najmodniejsze restauracje (m.in. Orzo, Hala Lipowa, Garden Bistro). - Zakupy: 15 minut spacerem do Galerii Kazimierz. Finanse- Cena mieszkania: 799 999 PLN - Miejsce postojowe: 75 000 PLN - Komórka lokatorska: 6 000 PLN/m² Kompleksowe wsparcie procesu zakupu Jako Twój doradca, zapewniam pełną opiekę nad transakcją:- Bezpłatne doradztwo kredytowe: Profesjonalna pomoc w badaniu zdolności kredytowej. - Wykończenie pod klucz: Opcja wsparcia w wykończeniu mieszkania zgodnie z Twoimi oczekiwaniami. - Dostępność: Posiadamy w tej inwestycji również inne metraże – zapytaj o szczegóły! Zapraszam na prezentację!
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 2|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 18:25

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Sara Garczyńska, s.garczynska@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (0.76 km)
  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (0.77 km)
  • Mur Getta (1.09 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (1.15 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (1.16 km)
  • Skład Solny (1.20 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (1.24 km)
  • Apteka Pod Orłem (1.30 km)
  • Pomnik Martyrologii Powieszonych 26 czerwca 1942 roku w Krakowie (1.31 km)
  • Kopiec Krakusa (1.47 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Klimeckiego 03 (0.27 km)
  • Kuklińskiego 04 (0.28 km)
  • Klimeckiego 01 (0.34 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (0.87 km)
  • Mały Płaszów P+R (2.26 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (1.09 km)
  • Kraków Podgórze (1.20 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.78 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.33 km)
  • Szkoła: BC Primary School (0.23 km)
  • Siłownia: Well Fitness (0.33 km)
  • Park: Ogród Motyli (0.43 km)
  • Jedzenie: Manufaktura (0.35 km)
  • Bank: mKiosk mBanku (1.31 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (1.93 km)
  • Apteka: Dbam o Zdrowie (0.36 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,4 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.6
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się we wschodniej części Krakowa, w rejonie Grzegórzek, na styku zabudowy mieszkaniowej i obszarów przekształcanych z poprzemysłowych.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 009 000 zł

20 662 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

928 000 - 1 089 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+86 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.0M zł800K zł700K zł500K zł2020 526K zł 2021 606K zł 2022 678K zł 2023 752K zł 2024 915K zł 2025 922K zł 2026 978K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Pana Tadeusza.

Historia dla Pana Tadeusza: 2 lat lokalnych, 4 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 799 999,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Oskar CempelJakub StachówAdrian SzmitMiłosz Węglarz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy