Na sprzedaż działka budowlana w prestiżowej części Rząski - ul. Polna | 1220 m² | 890 000 zł (do negocjacji) Doskonała lokalizacja | Piękny widok | Media w drodze | MPZP - zabudowa jednorodzinna Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1220 m², położona w sercu Rząski - przy spokojnej i prestiżowej ul. Polnej, tuż pod Krakowem. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, zieleni i komfortu życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do miasta i jego infrastruktury. Szczegóły techniczne: Powierzchnia działki: 1220 m² Cena: 890 000 zł (do negocjacji) Dojazd: asfaltowy, bezpośredni z drogi publicznej Ukształtowanie: działka płaska, w najwyższym punkcie widokowym Rząski Media: w drodze przy działce porąd/woda/kanalizacja/gaz MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego): Oznaczenie: 75MN Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza Możliwość realizacji budynku mieszkalnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą Atuty działki: Atrakcyjna, spokojna i kameralna lokalizacja - w samym centrum Rząski, ale z dala od głównych ulic Działka położona na wzniesieniu - piękne, nieprzysłonięte widoki Płaski teren - znacznie ułatwia planowanie i budowę domu Wszystkie media dostępne bezpośrednio w drodze Objęta miejscowym planem - brak ryzyka braku zgody na budowę Bliskość zieleni, pól, lasów - idealne miejsce do życia i wypoczynku Lokalizacja i otoczenie - Rząska, ul. Polna (gm. Zabierzów) Rząska to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości pod Krakowem - znana z wysokiego standardu życia, spokojnego charakteru i znakomitej komunikacji z miastem. To prestiżowa i zadbana okolica, chętnie wybierana przez osoby szukające spokojnego domu z szybkim dostępem do Krakowa. Obwodnica Krakowa (S52/A4): tylko ok. 3-5 minut samochodem - błyskawiczny dojazd w każdą stronę (lotnisko, centrum, autostrada) Komunikacja miejska: w pobliżu przystanki autobusowe linii aglomeracyjnych MPK (dojazd do Bronowic i centrum Krakowa) Stacja kolejowa w Rząsce: szybki dojazd SKA do Krakowa Głównego w kilkanaście minut Galeria Bronowice, IKEA, Futura Park, Makro, Leroy Merlin: w zasięgu kilku minut samochodem Tereny zielone i rekreacyjne: ścieżki rowerowe, lasy, trasy spacerowe - idealne dla aktywnych Dla kogo? Ta działka to doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu w spokojnym i zielonym otoczeniu - bez kompromisów w kwestii dojazdu do miasta. Nadaje się zarówno do budowy domu jednorodzinnego, jak i inwestycji w domy bliźniacze czy rezydencję.