Link do nieruchomości

Oferta na wyłączność Na sprzedaż działka przemysłowo-usługowa o powierzchni 1.2194 ha przy drodze A4 w miejscowości Bodzanów. Działka objęta MPZP o symbolu D4PU- tereny zabudowy przemysłowo- usługowej. Działka częściowo zadrzewiona. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu pod: obiekty i urządzenia związane z produkcją, składowaniem i magazynowaniem surowców i materiałów ich przerobem oraz usługami związanymi z ich sprzedażą, naprawą lub przechowywaniem i innymi usługami komercyjnymi z zakresu handlu, gastronomii, hotelarstwa wraz z zapleczem, dojazdami i parkingami. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu pod: sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej; dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz wydzielonych parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych; obiektów gospodarczych, socjalnych i garaży, obiektów małej architektury typu ławka, siedzisko itp. w zieleni urządzonej, obiektów i urządzeń obsługi komunikacji, w tym stacji paliw. Na terenach D4PU ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: wskaźnik powierzchni zabudowy terenu nie większy niż 75% teren biologicznie czynny działki budowlanej nie może być mniejszy niż 15% powierzchni działki budowlanej, dla zabudowy usługowej terenach PU w ramach działki należy zarezerwować proporcjonalną liczbę miejsc parkingowych w zależności od wielkości powierzchni użytkowej, przyjmując - dla firm handlowych, usługowych, biur i administracji - minimum 1 miejsce na 25m2 powierzchni użytkowej z wyłączeniem powierzchni pomocniczej (magazynowej, socjalnej, technicznej), dla gastronomii (bary, kawiarnie) - minimum 1 miejsce na cztery miejsca konsumpcyjne lub przyjmując jako wskaźnik ilości pracowników minimum - 25 miejsc na 100 zatrudnionych; dachy budynków w terenie przemysłowo-usługowym były dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci od 25º do 45º; dopuszcza się możliwość realizacji dachów o nachyleniu od 2º do12º lub opartych na łuku. maksymalna wysokość 12 metrów w terenach zabudowy przemysłowo-usługowej oznaczonych na rysunku zmiany planu symbolem PU - licząc od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej kalenicy dachu, lub najwyższej części dachu w przypadku dachu płaskiego lub opartego na łuku, w sytuacji uzasadnionej koniecznością technologiczną, dopuszcza się urządzenia i obiekty wyższe - do15m. Wymiary działki ok. 23m x 542m Media: prąd gaz W okolicy działki niezabudowane. Dojazd drogą publiczną, nieutwardzoną. Odległości: -Kraków ok. 18 km. -Wieliczka ok. 8km. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu. Więcej ofert na stronie www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. -------------------------- ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo