Dom wolnostojący 70 m² | Laskowa, ul. Niwka | Widok, inwestycja, pompa ciepła, pełny opis matriałów - Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Laskowa (ul. Niwka), w otoczeniu zieleni i Beskidu Wyspowego. Idealna propozycja zarówno do własnego wypoczynku, jak i jako gotowa inwestycja pod najem krótkoterminowy. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 70 m² Stan: deweloperski Typ: dom wolnostojący Piękna, widokowa lokalizacja Przesuwne, duże okna z wyjściem na taras Standard i technologia: Dom został wykonany w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o jakość materiałów i nowoczesne rozwiązania: - Pompa ciepła - Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach - Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną - Funkcjonalny układ z kuchnią otwartą na salon i panoramicznym widokiem Komfort i dodatki: - Możliwość instalacji sauny i balii przy każdym domu - Parking ogólny dla inwestycji oraz miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem - Możliwość zamawiania lokalnych produktów (jaja, oscypki i inne regionalne wyroby ?) Inwestycja bezobsługowa: Całość inwestycji jest w pełni administrowana przez profesjonalnego operatora, który zapewnia: - codzienną obsługę najmu, - bieżące naprawy i remonty wynikające z użytkowania, - przygotowanie nieruchomości do sezonu, - pełną przejrzystość finansową i rozliczenia. Dla właściciela: - 14 dni pobytu właścicielskiego w każdym roku - idealne połączenie inwestycji z prywatnym wypoczynkiem. Lokalizacja i infrastruktura: - Ski Station Laskowa - stacja narciarska z trasami zjazdowymi, idealna również na spacery i widoki poza sezonem - Beskid Wyspowy - liczne szlaki piesze i rowerowe w bezpośrednim sąsiedztwie - Stawy w Laskowej - spokojne miejsce na spacery, relaks i wędkowanie - Rzeka Łososina - tereny spacerowe, kontakt z naturą - Najbardziej stromy podjazd rowerowy w Polsce - atrakcja znana wśród kolarzy ? - Punkty widokowe wokół Laskowej - panoramy Beskidu Wyspowego i okolicznych wzgórz STANDARD BUDOWLANY DEWELOPERA 1. Rozwiązania konstrukcyjne i technologiczno - materiałowe - Ławy fundamentowe betonowe - Fundamenty pustak szalunkowy 24cm - Ściany drewno konstrukcyjne C24 - Ocieplenie ściany zadmuch wełna drzewna Steico 20 cm + 2 x płyta steico dry + 4,5 cm ocieplenia - Strop drewniany C24 - Dach konstrukcja drewniana - Dachy w budynku dwuspadowe - deskowanie blacha na rąbek - elewacja blacha + deska ozdobna - Rynny i rury spustowe stalowe - instalacja odgromowa 2. Standard wykończenia lokali mieszkalnych - Ścianki działowe system szkieletowy - Wykończenie płyta OSB/ deska ozdobna - Posadzki mieszkań : parter - cement z włóknem rozproszonym, piętro - system suchy ogrzewanie podłogowe bez wykończenia - Parapety wewnętrzne - brak. - Drzwi wejściowe - Drzwi wewnętrzne: brak. - Stolarka okienna - PCV-okna 3 szybowe - Wentylacja grawitacyjna - Instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników. - Instalacja wod-kan bez białego montażu - Ocieplenie poddasza 25/30 cm zadmuch wełna drzewna Steico - Wykonana sucha instalacja pod klimatyzację - Sucha instalacja alarmowa - Taras zewnętrzny 3. Ogrzewanie i ciepła woda Ogrzewanie podłogowe w całym budynku - Indywidualne sterowanie ogrzewaniem termostatem - Brak urządzeń sanitarnych i armatury, bez białego montażu - Pompa ciepła na niskim parametrze 4. Wykończenie części wspólnych - Miejsca postojowe kruszywo - Dojścia do budynków terenowe( zgodnie z zagospodarowaniem terenu ) 5. Dostęp do mediów - Sieć elektroenergetyczna - woda studnia głębinowa - Kanalizacja gminna