Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni ok. 220 m² wraz z dodatkowym mieszkaniem dla drugiej rodziny lub pod wynajem, położony na dużej, zagospodarowanej działce 1800 m² (18 ar) przy ul. Modrzewiowej w Wieliczce (Krzyszkowice). Nieruchomość z dużym potencjałem - idealna dla dwóch rodzin lub pod działalność (możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego lokalu). Najważniejsze informacje: rok odbioru: 2009 dachówka Braas okna PCV ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym klimatyzacja światłowód kanalizacja miejska dom odświeżony wewnątrz w 2024 r. Układ pomieszczeń Parter: hol salon z kominkiem kuchnia z wyjściem do ogrodu duża łazienka z oknem garderoba spiżarnia kotłownia z wyjściem do ogrodu i oranżerii Piętro: 2 sypialnie (w tym jedna z garderobą) salon duża łazienka z wanną z hydromasażem hol z wyjściem na ocieplony strych Dlaczego właśnie ten dom: przeszklona oranżeria (ogród zimowy) z niezależnym ogrzewaniem dwustanowiskowy garaż (38 m²) połączony z domem wspólnym dachem nad garażem wykończone mieszkanie ok. 35 m² (pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój) możliwość adaptacji garażu na drugi dom / lokal usługowy / biuro duży parking wyłożony kostką działka ogrodzona i zagospodarowana (ogród, tuje, drzewa) bliskość lasu Nieruchomość idealna dla osób szukających komfortu, prywatności oraz dużej przestrzeni z szybkim dojazdem do Krakowa. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. For sale: a detached house with a total area of approximately 220 m², including an additional self-contained apartment ideal for a second family or rental purposes. The property is situated on a large, landscaped 1,800 m² plot (18 ares) on Modrzewiowa Street in Wieliczka (Krzyszkowice). This property offers excellent potential - perfect for two families or for business use, with the possibility of creating a fully independent second unit. Key Information: Completed in 2009 Braas roof tiles PVC windows Gas heating system + fireplace with water jacket Air conditioning Fiber-optic internet Connected to the municipal sewage system Interior refreshed in 2024 Layout Ground Floor: Entrance hall Living room with fireplace Kitchen with direct access to the garden Spacious bathroom with window Walk-in wardrobe Pantry Boiler room with access to the garden and conservatory First Floor: 2 bedrooms (including one with a walk-in wardrobe) Additional living room Large bathroom with hydromassage bathtub Hallway with access to an insulated attic Why This Property Stands Out: Glass conservatory (winter garden) with independent heating Double garage (38 m²) connected to the house under a shared roof Separate 35 m² apartment above the garage (room, kitchen, bathroom, hallway) Possibility to convert the garage into a second house, commercial unit or office Large paved parking area Fully fenced and landscaped plot (garden, trees, hedges) Direct proximity to a forest An ideal property for buyers seeking comfort, privacy and generous space, while enjoying quick access to Kraków. Please feel free to contact us to arrange a viewing.