DOM Z OGRODEM OK. 200 M² W KRAKOWIE | SEGMENT A1 – OSIEDLE LESISKO 101,86 m² powierzchni użytkowej | 5 pokoi | 4 łazienki | miejsce postojowe Cena całkowita: 1 631 000 zł Jeśli potrzebujesz więcej przestrzeni niż oferuje mieszkanie, ale chcesz pozostać w Krakowie, poznaj segment A1 na Osiedlu Lesisko. To dom z prywatnym ogrodem o powierzchni około 200 m², położony u zbiegu ulic Wojennej i Grąby. Inwestycja obejmuje tylko cztery nowoczesne segmenty. Każdy ma własne wejście, ogród i przypisane miejsce postojowe. Segment A1 oferuje trzy kondygnacje, wygodny salon z wyjściem do ogrodu, trzy sypialnie, osobny gabinet, oddzielną kuchnię i cztery łazienki. Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 roku. SEGMENT A1 – NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia użytkowa: 101,86 m², - prywatny ogród: około 200 m², - 3 kondygnacje, - 5 pokoi, w tym 3 sypialnie i osobny gabinet, - 4 łazienki, - oddzielna kuchnia, - niezależne wejście, - 1 przypisane miejsce postojowe, - cena całkowita: 1 631 000 zł. PARTER – SALON OTWARTY NA OGRÓD Powierzchnia całkowita: 35,93 m² Powierzchnia użytkowa: 31,48 m² Na parterze zaplanowano:- wiatrołap – 2,94 m², - oddzielną kuchnię – 6,39 m², - łazienkę – 2,19 m², - pokój dzienny – 19,96 m², - schody – 4,45 m². Sercem domu jest salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu. To przestrzeń na wspólne posiłki, spotkania i codzienny odpoczynek. Oddzielna kuchnia pozwala wygodnie zorganizować strefę gotowania, pozostawiając salon miejscem wypoczynku. Ogród o powierzchni około 200 m² daje swobodę urządzenia tarasu, zielonej strefy relaksu czy miejsca do zabawy dla dzieci. PIERWSZE PIĘTRO – SYPIALNIA I OSOBNY GABINET Powierzchnia całkowita: 39,46 m² Powierzchnia użytkowa: 34,76 m² Na pierwszym piętrze znajdują się:- korytarz – 5,47 m², - gabinet – 8,96 m², - łazienka – 4,28 m², - sypialnia – 16,05 m², - schody – 4,70 m². Sypialnia zapewnia prywatną przestrzeń do odpoczynku, a osobny gabinet pozwala pracować z domu bez zajmowania salonu. W zależności od potrzeb gabinet może również pełnić funkcję pokoju gościnnego, biblioteki, garderoby albo dodatkowej sypialni. DRUGIE PIĘTRO – DWIE SYPIALNIE I DWIE ŁAZIENKI Powierzchnia całkowita: 39,42 m² Powierzchnia użytkowa: 35,62 m² Na drugiej kondygnacji zaplanowano:- korytarz – 4,73 m², - sypialnię – 10,19 m², - łazienkę – 2,25 m², - sypialnię – 15,85 m², - drugą łazienkę – 2,60 m², - schody – 3,80 m². Dwie sypialnie i dwie łazienki na tym poziomie pozwalają stworzyć wygodną strefę dla dzieci, gości lub pozostałych domowników. Podział domu na trzy kondygnacje ułatwia oddzielenie wspólnego życia na parterze od prywatnych przestrzeni na piętrach. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I STANDARD DEWELOPERSKI Prosta, współczesna bryła i duże przeszklenia nadają domowi nowoczesny charakter oraz zapewniają dostęp naturalnego światła. Segment zostanie przekazany w standardzie deweloperskim obejmującym między innymi:- gazowe ogrzewanie podłogowe, - energooszczędną stolarkę okienną PVC klasy premium, - trzyszybowe pakiety okienne, - żaluzje fasadowe we wszystkich oknach, - instalację przygotowaną pod montaż klimatyzacji, - przygotowanie pod system alarmowy, - instalację pod domofon. Własne wejście i kameralna skala inwestycji sprzyjają prywatności. MOŻLIWOŚĆ DOPASOWANIA DOMU DO SWOICH POTRZEB Zakup na obecnym etapie realizacji daje możliwość uzgodnienia wybranych zmian z inwestorem. Możesz wcześniej przemyśleć sposób wykorzystania gabinetu, rozmieszczenie wyposażenia czy przyszłą aranżację wnętrz. Zakres ewentualnych zmian zależy od aktualnego etapu budowy i harmonogramu prac oraz wymaga uzgodnienia z inwestorem. WSPARCIE PRZY ZAKUPIE I WYKOŃCZENIU Możesz skorzystać z pomocy obejmującej:- kontakt z doświadczonym doradcą finansowym, - wsparcie przy wyborze formy finansowania, - przygotowanie indywidualnego projektu wnętrz, - organizację kompleksowego wykończenia domu pod klucz. ZIELONA CZĘŚĆ KRAKOWA Osiedle Lesisko powstaje u zbiegu ulic Wojennej i Grąby. W okolicy znajdują się Wisła, Lasek Mogilski i Łęgowski oraz trasy spacerowe i rowerowe. W zasięgu dojazdu są również Zalew Nowohucki, Park Lotników Polskich, sklepy, restauracje, punkty usługowe i centra handlowe. Orientacyjne czasy dojścia i dojazdu:- około 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego, - około 2 minuty do Lasku Mogilskiego i Łęgowskiego, - około 2 minuty do Wisły, - około 4 minuty do Lidla i Biedronki, - około 5 minut do obwodnicy, - około 10 minut do Kauflandu, M1 Kraków i Designer Outlet, - około 20 minut do centrum Krakowa, - około 30 minut do Kraków Airport. DOM DLA OSÓB, KTÓRE CHCĄ WIĘCEJ PRZESTRZENI Segment A1 sprawdzi się, jeśli szukasz trzech sypialni, osobnego miejsca do pracy i własnego ogrodu, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z życia w Krakowie. Ogród o powierzchni około 200 m², funkcjonalny układ i cztery łazienki dają domownikom przestrzeń na codzienne życie i prywatność. Zapraszam do kontaktu.