Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim usytuowany w widokowej części gminy Kocmyrzów-Luborzyca, w miejscowości Głęboka. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla klientów spragnionych spokoju i ciszy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Krakowa. Możliwość wejścia na inwestycję! ✔ INFORMACJE OGÓLNE Dom o dokładnej powierzchni całkowitej 168,28 m2 (powierzchni użytkowej 116,58 m2) składa się z: PARTER: -dużego salon z wyjściem na taras; -otwartej kuchni; -łazienki; -holu; -wiatrołapu; -garażu jednostanowiskowego; PODDASZE: -pokoju nr 1; -pokoju nr 2; -pokoju nr 3; -pokoju nr 4; -łazienki; -holu. Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim usytuowany jest na płaskiej, prostokątnej i widokowej działce o powierzchni 4 arów, a sama powierzchnia domu wynosi 166,28 m2 powierzchni całkowitej oraz 116,58 m2 powierzchni użytkowej. Jest to dom z bardzo praktycznym układem pomieszczeń w pełni wykorzystujący potencjał budynku z wieloma udogodnieniami jak np. ogrzewanie podłogowe. Ekspozycja przede wszystkim północno-południowa. ✔ INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE -dom w zabudowie bliźniaczej z 2025/2026 roku z projektu Archon o nazwie "Dom pod miłorzebem 20 GB"; -budynek wzniesiony z pustaka ceramicznego Porotherm 25cm; -ocieplenie budynku styropian 20 cm; -dach dwuspadowy z dachówką ceramiczną; -strop żelbetowy; -okna PCV; -dom uzbrojony we wszystkie media: woda z sieci miejskiej, prąd, gaz; -szambo szczelne; -ogrzewanie jak i ciepła woda z dwufunkcyjnego, z zamkniętą komorą spalania, nowoczesnego kotła gazowego; -ogrzewanie podłogowe; -działka o powierzchni 4 arów; wydzielona; z udziałem w drodze. Obecnie prace są na finalnym etapie, prace pozostałe do przeprowadzenia to m.in. przyłącz gazu, zagospodarowanie terenu wokół, montaż ogrodzenia. ✔ LOKALIZACJA Głęboka, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski, województwo Małopolskie nieopodal Kocmyrzów / Luborzyca / Krzysztoforzyce / Karniów Nieruchomość usytuowana w bardzo spokojnej i widokowej części miejscowości Głęboka. Okolica charakteryzuje się przede wszystkim niczym niezakłóconym widokiem na okoliczne pola. Działka zlokalizowana jest na granicy terenu budowlanego, dzięki czemu kameralny układ sąsiedztwa jest gwarantowany na długie lata. Usytuowanie budynku zapewnia również sprawny dostęp do centrum Krakowa. Zaledwie ok. 15 minut dzieli nas od nowo budowanego węzła S7. Dodatkowo, w odległości około 500 metrów, dostępny przystanek miejski MPK z linią 212 oraz innymi prywatnymi przewoźnikami. W okolicy również bogate zaplecze handlowo-usługowe, szczególnie w sąsiedniej miejscowości Luborzyca - znajdziemy tam sklepy typu Biedronka, szkołę, aptekę, salony beauty i inne. ✔ KOSZT 949 000 PLN - do negocjacji Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości. Pracujemy również w weekendy i święta :-)