Link do nieruchomości

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie oferujące ok. 100 m² przestrzeni, położone przy ul. Zbożowej w Wieliczce, tuż przy granicy z Krakowem. Nieruchomość łączy komfort dużego mieszkania z rozwiązaniami charakterystycznymi dla domu - dwa poziomy, dwie łazienki, garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz kameralne, zamknięte osiedle. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku w zabudowie szeregowej z 2018 roku. MIESZKANIE Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje ok. 100 m² przestrzeni mieszkalnej, na którą składa się 70,37 m² powierzchni użytkowej ujawnionej w księdze wieczystej oraz ok. 30 m² zagospodarowanego poddasza. Na pierwszym poziomie znajduje się:- przestronny salon połączony z jadalnią, - kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, - dwie niezależne sypialnie, - łazienka z prysznicem, - balkon. Drugi poziom stanowi zagospodarowane poddasze, które tworzy dodatkową, prywatną część mieszkania. Obecnie znajduje się tam przestrzeń sypialniana oraz druga łazienka z wanną. Poddasze wyposażone jest również w klimatyzację oraz elektrycznie sterowane okna dachowe z czujnikami deszczu. Dwustronna ekspozycja wschód–zachód zapewnia bardzo dobre doświetlenie mieszkania o różnych porach dnia. STANDARD I WYPOSAŻENIE Wnętrze zostało urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i jest gotowe do zamieszkania. Na szczególną uwagę zasługują:- dębowe schody, - kamienne blaty, - wysokiej klasy sprzęt AGD, - klimatyzacja na obu poziomach, - ogrzewanie podłogowe w łazience, - zewnętrzne rolety, - rekuperacja, - system zmiękczania i filtracji wody, - elektrycznie sterowane okna dachowe z czujnikiem deszczu, - ogrzewanie gazowe. Nieruchomość jest bezczynszowa, dzięki czemu właściciel ponosi wyłącznie koszty związane z bieżącym użytkowaniem. GARAŻ I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Do nieruchomości przynależy garaż wraz z komórką lokatorską o łącznej powierzchni 29,9 m². Komórka zapewnia dużą ilość miejsca do przechowywania i została dodatkowo przygotowana pod podłączenie pralki oraz suszarki. Bezpośrednio przed garażem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe, dzięki czemu można komfortowo zaparkować dwa samochody. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Zbożowej w Wieliczce, w spokojnej części miasta, niedaleko granicy z Krakowem. Kameralne, zamknięte osiedle z bramą wjazdową zapewnia prywatność, a jednocześnie pozwala na sprawny dojazd zarówno do Krakowa, jak i centrum Wieliczki. W pobliżu znajdują się:- przystanek kolejowy SKA, - komunikacja autobusowa, - sklepy i podstawowa infrastruktura, - szybki dostęp do autostrady A4, - krakowski Bieżanów i Prokocim. To propozycja dla osób, które potrzebują większej przestrzeni niż oferuje standardowe mieszkanie, ale jednocześnie zależy im na wygodzie, niewielkim osiedlu i dobrym połączeniu z Krakowem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- ok. 100 m² przestrzeni na dwóch poziomach, - 70,37 m² powierzchni użytkowej + ok. 30 m² zagospodarowanego poddasza, - 3 pokoje + dodatkowa przestrzeń na poddaszu, - dwie łazienki, - klimatyzacja na obu poziomach, - balkon, - wysoki standard wykończenia, - garaż i dodatkowe miejsce postojowe, - duża komórka lokatorska, - zamknięte, kameralne osiedle, - brak czynszu administracyjnego, - bliskość Krakowa. CENA 949 000 zł - mieszkanie wraz z zagospodarowanym poddaszem 150 000 zł - garaż, komórka lokatorska oraz dodatkowe miejsce postojowe - zakup obligatoryjny Łączna cena nieruchomości: 1 099 000 zł KONTAKT BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Gabriela Woźniak 796 714 914 gabriela.wozniak@livinder.pl Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - pomagamy w formalnościach, negocjacjach oraz uzyskaniu finansowania. Kontakt: Gabriela Woźniak tel: 796-714-914 gabriela.wozniak@livinder.pl Kontakt do biura: LIVINDER 727914914 kontakt@livinder.pl Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.