Link do nieruchomości

2 pokoje | Klimatyzacja | Taras | MPEC | Nowy Bieżanów P+R | Mała Góra Na sprzedaż nowoczesne i bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na parterze w 4-piętrowym budynku z 2018 roku przy ul. Mała Góra w Krakowie. To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania gotowego do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, jak również dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem w lokalizacji cieszącej się nieustannym zainteresowaniem najemców. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu, zaledwie kilka minut spacerem od pętli tramwajowej Nowy Bieżanów P+R. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 42 m² - 2 pokoje - budynek z 2018 roku - wysoki standard wykończenia - klimatyzacja z funkcją grzania - ogrzewanie miejskie MPEC - balkon / taras 5,2 m² - winda - osiedle zamknięte - monitoring - pełna własność z księgą wieczystą - mieszkanie odświeżone w 2024 roku - podłoga z litej deski dębowej - gotowe do zamieszkania - idealne pod wynajem UKŁAD MIESZKANIA- salon z aneksem kuchennym – 16,1 m² - sypialnia – 13 m² - łazienka – 4,4 m² - przedpokój – 8,5 m² - balkon / taras – 5,2 m² Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i zapewnia komfort codziennego użytkowania. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o jakość materiałów i wygodę mieszkańców. Wśród najważniejszych elementów wyposażenia znajdują się:- klimatyzacja 3,5 kW - zabudowa kuchenna - nowoczesne AGD - lite drewno dębowe na podłogach - wysokiej klasy stolarka okienna - ogrzewanie miejskie Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. LOKALIZACJA Jedna z najlepiej rozwijających się części południowego Krakowa. Zaledwie kilka minut spacerem do:- pętli tramwajowej Nowy Bieżanów P+R - przystanków autobusowych - sklepów - targowiska - przychodni - szkół - przedszkoli - żłobków NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE ULICE W OKOLICY Dla większej widoczności ogłoszenia i łatwiejszego odnalezienia lokalizacji przez kupujących:- ul. Aleksandry - ul. Teligi - ul. Ćwiklińskiej - ul. Jerzmanowskiego - ul. Bieżanowska - ul. Wielicka - ul. Mała Góra - ul. Barbary - ul. Heleny - ul. Kurczaba IDEALNE DLA- pary - singla - młodej rodziny - inwestora - osób pracujących zdalnie - jako pierwsze mieszkanie POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Lokalizacja w pobliżu pętli tramwajowej Nowy Bieżanów P+R sprawia, że mieszkanie jest bardzo atrakcyjne dla najemców. Podobne mieszkania w tej części Krakowa osiągają stawki najmu około: 2 900 – 3 400 zł miesięcznie + opłaty co przekłada się na stabilny i bezpieczny dochód z najmu. DODATKOWE INFORMACJE- pełna własność z KW - czynsz administracyjny ok. 590 zł - osiedle zamknięte - monitoring - winda - komórka lokatorska na osobnej księdze wieczystej CENA MIESZKANIA 748 000 zł Komórka lokatorska: 26 000 zł (zakup opcjonalny) Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jeżeli to mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań, chętnie pomogę znaleźć inną nieruchomość dopasowaną do indywidualnych potrzeb i preferencji. Zapraszam również inne biura nieruchomości do współpracy. KONTAKT: Martyna Dusza 577 514 914 martyna.dusza@livinder.pl BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Kontakt: Martyna Dusza tel: 577-514-914 martyna.dusza@livinder.pl Kontakt do biura: LIVINDER 727914914 kontakt@livinder.pl Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.