NA SPRZEDAŻ
879 000 zł
Sosnowiecka, Kraków

52.5m2

2 pokoje

16 743 zł/m²

Piętro 4/5

Ważne informacje i udogodnienia:
16 743 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2025Liczba pięter: 5WindaBlok
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowe, dopracowane w każdym detalu mieszkanie o powierzchni 52,5 m², położone na 4. piętrze nowoczesnej inwestycji Forma Otwarta Ekopark przy ul. Sosnowieckiej w Krakowie. To przestrzeń, która łączy komfort codziennego życia z ponadczasową estetyką – idealna zarówno dla wymagających właścicieli, jak i świadomych inwestorów. Przemyślana przestrzeń, która pracuje na Twój komfort Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr. Jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy naturalne centrum mieszkania – idealne do odpoczynku i spotkań. Sypialnia zapewnia prywatność i wygodę, a elegancka łazienka oraz funkcjonalny przedpokój dopełniają całości. Dodatkowym atutem jest przestronna loggia – idealna na poranną kawę lub wieczorny relaks. Standard, który robi różnicę Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia – bez kompromisów. Znajdziesz tu zabudowy stolarskie na wymiar, kompletny sprzęt AGD oraz klimatyzację. To przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie i estetyce, gdzie każdy element ma swoje miejsce. Nowoczesny budynek oferuje windę, monitoring oraz zadbane części wspólne, co przekłada się na bezpieczeństwo i komfort mieszkańców. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Lokalizacja – balans między miastem a spokojem Bronowice to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Krakowie – zielona, spokojna, a jednocześnie doskonale skomunikowana. W zasięgu kilku minut znajdują się Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, Lidl oraz liczne punkty usługowe. Do centrum dojedziesz w około 15 minut, a szybki dostęp do autostrady A4 i lotniska w Balicach (ok. 10 minut) docenią osoby aktywne i często podróżujące. W okolicy nie brakuje terenów spacerowych i ścieżek rowerowych, a także dogodnych połączeń z krakowskimi uczelniami. Gotowe do zamieszkania lub… zarabiania od pierwszego dnia To mieszkanie świetnie sprawdzi się nie tylko jako własne M, ale również jako inwestycja na wynajem. Co więcej – na start oferuję 3 miesiące profesjonalnego zarządzania najmem gratis. Obejmuje to kompleksową obsługę: od znalezienia najemcy, przez przygotowanie umowy, po bieżący kontakt i nadzór. Ty inwestujesz – resztą zajmuję się ja. Cena - mieszkanie: 879 000 zł - wyposażenie: 37 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym: 49 000 zł - czynsz administracyjny: 620 zł Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy styl, funkcjonalność i realny potencjał inwestycyjny – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. For sale: a unique, meticulously crafted 52.5 m² apartment located on the 4th floor of the modern Forma Otwarta Ekopark development on Sosnowiecka Street in Krakow. It is a space that combines the comfort of everyday life with timeless aesthetics – ideal for both demanding owners and conscious investors. A well-thought-out space that works for your comfort The interior was designed to maximize every square meter. A bright, spacious living room with a kitchenette creates a natural centerpiece for relaxation and socializing. The bedroom provides privacy and comfort, while an elegant bathroom and functional hallway complete the overall look. An additional advantage is the spacious loggia – perfect for morning coffee or evening relaxation. A standard that makes a difference The apartment is fully finished and move-in ready – without compromise. You'll find custom-made cabinetry, a full range of appliances, and air conditioning. This space was designed with comfort and aesthetics in mind, with every element having its place. The modern building offers an elevator, CCTV, and well-maintained common areas, ensuring the safety and comfort of residents. The apartment also includes a parking space in the underground garage (additional fee). Location – a balance between the city and peace Bronowice is one of the most practical locations in Krakow – green, peaceful, and yet well-connected. Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, Lidl, and numerous service outlets are all within a few minutes' walk. The city center is approximately 15 minutes away, and quick access to the A4 motorway and Balice Airport (approx. 10 minutes) will be appreciated by active travelers. The area offers numerous walking and cycling paths, as well as convenient connections to Krakow's universities. Ready to move in or… earn money from day one This apartment is perfect not only as your own home, but also as a rental investment. What's more, I'm offering three months of professional rental management free of charge to get you started. This includes comprehensive service: from finding a tenant, through contract preparation, to ongoing communication and supervision. You invest – I handle the rest. Price - apartment: PLN 899,000 - furnishings: PLN 37,000 - parking space in the underground garage: PLN 49,000 - administrative rent: PLN 620 If you're looking for a property that combines style, functionality, and real investment potential, this offer deserves your attention. Please contact me for a viewing. "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale Krakow, investment apartment, real estate Bronowice, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity
16 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.03, 00:21

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Aleksandra Łoboda, aleksandra@mbestates.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Rydlówka (1.05 km)
  • Schron amunicyjny „Bronowice” (1.42 km)
  • Fort reditowy 7 "Za Rzeką" (1.58 km)
  • Relikty fortu N-8 "Łobzów" (1.68 km)
  • Relikty fortu 41 "Bronowice Małe" (1.96 km)
  • Fort 41a "Mydlniki" (2.22 km)
  • Relikty fortu 9 "Krowodrza" (2.36 km)
  • Ruiny fortu 43a "Podchruście" (2.37 km)
  • Wydział Architektury (2.41 km)
  • Pałac Królewski w Łobzowie (2.41 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Stawowa 01 (0.20 km)
  • Stawowa 04 (0.24 km)
  • Stawowa 02 (0.27 km)

    Dworce autobusowe

  • Azory (1.56 km)
  • Krowodrza Górka P+R (3.03 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bronowice (1.17 km)
  • Kraków Łobzów (2.35 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (7.71 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.14 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 51 im. Stanisława Wyspiańskiego (0.51 km)
  • Siłownia: Well Fitness Stawowa (0.72 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.37 km)
  • Jedzenie: McCafé (0.43 km)
  • Bank: Millenium Bank (0.65 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSW (2.86 km)
  • Apteka: Dr. Max (0.57 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

19,7
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 28,1 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 18,3 µg/m³
  • To 3,9 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

7.0
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na północno-zachodnią część Krakowa, najpewniej okolice Bronowic Wielkich.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

843 000 zł

16 061 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

793 000 - 894 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+63 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)900K zł700K zł600K zł500K zł2020 525K zł 2021 603K zł 2022 712K zł 2023 809K zł 2024 784K zł 2025 826K zł 2026 853K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Sosnowiecka.

Historia dla Sosnowiecka: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

2.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 879 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Piotr RymarzWiola WierzbickaAdrian SzmitJustyna Straszowska
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy