NA SPRZEDAŻ
599 999 zł
Pod Dębami, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10749

39.08m2

2 pokoje

15 353 zł/m²

Piętro 2/2

Ważne informacje i udogodnienia:
15 353 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2002Liczba pięter: 2GarażBlok
Opis nieruchomości:
Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,08 m², zlokalizowane przy ul. Pod Dębami w spokojnej i zielonej części Krakowa. Mieszkanie: Lokal powierzchni 39,08 m², usytuowany jest na 2. (ostatnim) piętrze kameralnego, zadbanego budynku z 2002 roku. W skład mieszkania wchodzą:- przestronny salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - wydzielona garderoba, - łazienka, - przedpokój, - dwa balkony, z których rozpościera się bardzo ładny widok na okolicę. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a dodatkowa garderoba pozwala na komfortowe przechowywanie. Dwa balkony stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku i relaksu. Budynek:- kameralne budownictwo, - zadbany blok z 2002 roku, - 2 piętro z 2, - spokojne i ciche osiedle, - ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców, - ogrzewanie gazowe, - ciepła woda z pieca gazowego. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w zielonej części Krakowa, która łączy komfort codziennego życia z bardzo dobrą komunikacją. W najbliższej okolicy znajdują się:- przystanek autobusowy Kliny Zacisze - ok 200 m, - pętla autobusowa Os. Pod Fortem - ok 600 m, - szybki wyjazd na autostradę A4, - dogodny wyjazd do ul. Zakopiańskiej. Dodatkowym atutem jest bliskość głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ul. Zawiła, Komuny Paryskiej, Kobierzyńska, Borkowska, Piltza oraz ul. dr. Józefa Babińskiego, co zapewnia sprawny dojazd do centrum Krakowa oraz pozostałych części miasta. To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i kameralną zabudowę, a jednocześnie oczekujących wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu!
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.21, 08:20

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Maja Nawrot, maja.nawrot.livinder@gmail.com

Ładowanie...

Otoczenie

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

19,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 27,7 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 20,1 µg/m³
  • To 4,0 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

478 000 zł

12 224 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

442 000 - 514 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)500K zł400K zł300K zł200K zł2020 249K zł 2021 287K zł 2022 321K zł 2023 356K zł 2024 422K zł 2025 463K zł 2026 478K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Pod Dębami.

Historia dla Pod Dębami: 6 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

21.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 599 999,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Oleksandra KorliakovaKatarzyna DoboszAngelika FenigMariusz Puźniak
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy