NA SPRZEDAŻ
799 000 zł
Kuźnicy Kołłątajowskiej, Kraków

43m2

2 pokoje

18 581 zł/m²

Piętro 4/5

Ważne informacje i udogodnienia:
18 581 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2012Liczba pięter: 5WindaPiwnicaBlok
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż przytulne mieszkanie z dużym balkonem i widokiem na zieleń Na sprzedaż starannie urządzone mieszkanie o powierzchni 42,6 m², położone w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku dużych osiedli. Właściciele zamieszkali w nim w 2015 roku i przez lata dbali o jego wykończenie oraz komfort użytkowania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Niska zabudowa oraz zielone otoczenie zapewniają przyjemny widok z okien i balkonu. Przy dobrej widoczności można dostrzec również Wawel oraz Tatry. Układ mieszkania W skład nieruchomości wchodzą:- salon z aneksem kuchennym i zabudową na wymiar, - osobny pokój z szafą w zabudowie, - łazienka z wanną, - przedpokój z pojemną szafą. Mieszkanie zostało urządzone w spójnym, eleganckim stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, mebli i wyposażenia. Większość widocznego wyposażenia pozostaje w nieruchomości. Balkon Dużym atutem jest 10-metrowy balkon, wykończony kamiennym dywanem. To doskonałe miejsce do wypoczynku, organizowania spotkań czy spędzania letnich wieczorów. Z balkonu rozpościera się widok na zieleń i okolicę. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w spokojnej części miasta, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do komunikacji i codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się:- przystanek tramwajowy linii 50 – około 2 minuty, - Biedronka, Auchan i Lidl, - szkoła podstawowa, - siłownia, - tereny leśne i rekreacyjne, - place zabaw. W realizacji znajduje się również duży kompleks basenowy przy ul. Mackiewicza. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,9 m² oraz dwa zewnętrzne miejsca postojowe. Ogrzewanie z kotłowni znajdującej się w budynku. Cena: 850 000 zł Czynsz: około 1 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 3|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.15, 11:53

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Michał Tyrka, m.tyrka@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Dworek Białoprądnicki (1.10 km)
  • Schron amunicyjny "Łysa Góra" (1.34 km)
  • Kaplica pw. Świętych Jana Chrzciciela i Jana Ewangelisty (1.51 km)
  • Fort 47 "Łysa Góra" (2.14 km)
  • Fort 47a "Węgrzce" (2.18 km)
  • Szaniec IS V-6 (2.20 km)
  • Bastion IVa "Luneta Warszawska" (2.28 km)
  • Ruiny fortu 47½ "Sudół" (2.32 km)
  • Relikty fortu 9 "Krowodrza" (2.69 km)
  • Rogatka Krowoderska (2.74 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Kuźnicy Kołłątajowskiej 02 (0.14 km)
  • Kuźnicy Kołłątajowskiej 01 (0.15 km)
  • Natansona 02 (0.16 km)

    Dworce autobusowe

  • Górka Narodowa P+R (1.06 km)
  • Prądnik Czerwony P+R (1.46 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Batowice (3.14 km)
  • Kraków Łobzów (3.15 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (12.28 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.13 km)
  • Szkoła: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 (0.70 km)
  • Siłownia: Hart Pro (0.27 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.27 km)
  • Jedzenie: Po Pastę • Pasta Bar (0.18 km)
  • Bank: WBK (1.12 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Krakowski Szpital Specjalistyczny imienia świętego Jana Pawła II (1.55 km)
  • Apteka: Apteka Anthoxanthum (0.36 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,0
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 29,7 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 19,3 µg/m³
  • To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Umiarkowany hałas

4.0
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w północnej części Krakowa, w rejonie Górki Narodowej i Prądnika Białego.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

694 000 zł

16 133 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

641 000 - 747 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+89 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł500K zł400K zł2020 362K zł 2021 450K zł 2022 495K zł 2023 540K zł 2024 620K zł 2025 674K zł 2026 685K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Kuźnicy Kołłątajowskiej.

Historia dla Kuźnicy Kołłątajowskiej: 5 lat lokalnych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

8.10.2026

Zmiana ceny

Cena: 799 000,00 pln

1.10.2026

Zmiana ceny

Cena: 799 999,00 pln

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 850 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Wiola WierzbickaAleksandra WolskaJustyna StraszowskaAdrian Szmit
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy