Dzień dobry, Do sprzedaży oferuję 4 - pokojowy dwupoziomowy apartament o powierzchni 85m2 znajdujące się na ul. Gabriela Słońskiego w Krakowie w dzielnicy Dębniki. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Gabriela Słońskiego, w cenionej dzielnicy Dębniki, na krakowskim Ruczaju. To miejsce łączy spokojny, kameralny charakter z doskonale rozwiniętą infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Zakrzówka – jednego z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych w Krakowie. Nowoczesny kompleks kąpielisk, ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz malownicze tereny zielone stwarzają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Atutem lokalizacji jest również bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a szybki dojazd do obwodnicy miasta ułatwia codzienne podróże samochodem. Bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz centrów biurowych sprawia, że jest to idealna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących. MIESZKANIE: Apartament został zaprojektowany na dwóch poziomach – obejmuje pierwszą oraz drugą kondygnację nowoczesnego budynku, którego architektura harmonijnie łączy estetykę z funkcjonalnością. Przemyślany układ pomieszczeń oraz odpowiednie proporcje sprawiają, że przestrzeń jest komfortowa i wygodna w codziennym użytkowaniu. Wyjątkowym atutem nieruchomości są wielkoformatowe przeszklenia oraz ekspozycja na południe i zachód. Okna sięgające od podłogi do sufitu zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a zmieniające się światło naturalne nadaje pomieszczeniom niepowtarzalny klimat o każdej porze roku. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: - salonu z aneksem kuchennym - 3 sypialni - 2 łazienek - przedpokoju - tarasu - dwóch komórek lokatorskich Do mieszkania przynależy 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym. INFORMACJE TECHNICZNE: Budynek z 2012r Piec dwufunkcyjny gazowy, ogrzewanie podłogowe w większości pomieszczeń, grzejnik kanałowy w salonie oraz grzejniki płytowe w sypialniach. Apartament bezczynszowy, koszty mediów miesięczne dla 4 - osobowej rodziny nie przekraczają 800zł. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się klimatyzacja. STAN PRAWNY: Pełna własność KORZYŚCI Z ZAKUPU: - idealne zarówno dla rodziny jak i pod wynajem - bogata infrastruktura w okolicy - dużo zieleni - nowoczesne osiedle Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości!