NA SPRZEDAŻ
599 000 zł
Chmielna, Kraków

32.67m2

2 pokoje

18 335 zł/m²

Piętro 3/3

Ważne informacje i udogodnienia:
18 335 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2021Liczba pięter: 3PiwnicaBlok
Opis nieruchomości:
Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjne mieszkanie o powierzchni ok. 32 m2. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku z 2021 r. NIERUCHOMOŚĆ W skład mieszkania wchodzi: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon sypialnia łazienka przedpokój DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie jest jasne i przytulne. Lokal w całości wykończony i umeblowany. Wnętrze funkcjonalne, z dużą ilością przestrzeni do przechowywania. Nieruchomość jest świeżo odmalowana i gotowa do wprowadzenia. Lokal jest wyposażony w klimatyzację, co zapewnia pełen komfort w gorące dni. Mieszkanie narożne z dwustronną ekspozycją na południe i zachód, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz od południa aż do zachodu słońca. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, brak gazu. Do mieszkania przynależy balkon oraz prywatne szafy lokatorskie na klatce schodowej, przeznaczone do wyłącznego użytku właściciela. Kameralna nieruchomość do zamieszkania lub inwestycyjnie. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Kurdwanów. Cicha i spokojna okolica. Cechą charakterystyczną mieszkania jest doskonała i spokojna lokalizacja. - świetna komunikacja miejska, pętla tramwajowa Kurdwanów P+R oraz przystanek autobusowy (6 minut pieszo) - liczne restauracje oraz sklepy spożywcze w okolicy - w niedalekiej odległości znajdują się basen, kort tenisowy oraz boisko sportowe - 8 minut samochodem - wiele terenów zielonych sprzyjających spacerom i rekreacji - Centrum Handlowe Bonarka 4 minuty samochodem, Park Handlowy Zakopianka 6 minut samochodem, Szpital św. Rafała 3 km - bliski wyjazd na A4 i Zakopiankę. CENA: 599 000 PLN We are pleased to present for sale a very attractive apartment with an area of approx. 32 m2. The apartment is located on the third floor in a three-story building from 2021. PROPERTY The apartment includes: living room with kitchenette and access to the balcony bedroom bathroom hall ADDITIONAL INFORMATION The apartment is bright and cozy. It is fully finished and furnished. Functional interior, with plenty of storage space. The property is freshly painted and ready to move in. The premises are equipped with air conditioning, ensuring complete comfort on hot days. A corner apartment with double exposure to the south and west, which guarantees excellent interior lighting from noon until sunset. Heating and hot water from the municipal network, no gas. The apartment includes a balcony and private storage closets in the stairwell, intended for the exclusive use of the owner. A cozy property for living or investment. LOCATION The property is located in the Kurdwanów district. It's a quiet and peaceful neighborhood. A characteristic feature of the apartment is its excellent and quiet location. - excellent public transport, Kurdwanów P+R tram terminus and bus stop (6 minutes on foot) - numerous restaurants and grocery stores in the area - nearby there is a swimming pool, tennis court and sports field - 8 minutes by car - many green areas suitable for walking and recreation - Bonarka Shopping Center 4 minutes by car, Zakopianka Shopping Park 6 minutes by car, St. Raphael Hospital 3 km - close exit to A4 and Zakopianka. PRICE: PLN 599,000 "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale in Krakow, investment apartment, real estate in Kurdwanów, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity
20 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.03, 11:30

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Patrycja Flizak, patrycjaf@mbestates.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Cmentarz wojenny nr 384 – Łagiewniki (0.91 km)
  • Kaplica pw. Świętego Józefa (1.11 km)
  • Pomnik Ofiar Faszyzmu (2.06 km)
  • Szaniec FS-22 (2.08 km)
  • Plac Bohaterów Getta (2.10 km)
  • Schron amunicyjny Swoszowice (2.13 km)
  • Hujowa Górka (2.35 km)
  • Płaszów Niemiecki nazistowski obóz koncentracyjny (2.46 km)
  • Pomnik rozstrzelanych 10 września 1939 roku (2.59 km)
  • Czerwony Dom (2.59 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Turowicza 06 (0.14 km)
  • Kurdwanów P+R 03 (0.14 km)
  • Turowicza 03 (0.15 km)

    Dworce autobusowe

  • Borek Fałęcki (1.47 km)
  • Łagiewniki (2.04 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Sanktuarium (0.85 km)
  • Kraków Łagiewniki (1.41 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (13.57 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Sklep spożywczy (0.27 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 149 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego (0.44 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Zakopiańska (1.06 km)
  • Park: Park Kurdwanów (0.27 km)
  • Jedzenie: Martello (0.10 km)
  • Bank: Erste (0.29 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Świętego Rafała w Krakowie (2.10 km)
  • Apteka: Słoneczna (0.33 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 23,1 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.1
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w południowej części Krakowa, w rejonie Woli Duchackiej i Kurdwanowa, około 5–6 km od centrum.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

522 000 zł

15 979 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

480 000 - 564 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+97 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)500K zł400K zł400K zł300K zł2020 265K zł 2021 287K zł 2022 351K zł 2023 389K zł 2024 461K zł 2025 506K zł 2026 522K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Chmielna.

Historia dla Chmielna: 2 lat lokalnych, 4 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

28.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 599 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Piotr RymarzAdam KapustaJustyna StraszowskaAdrian Szmit
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy