NA SPRZEDAŻ
1 419 776 zł
57, Kraków

34.11m2

4 pokoje

41 623 zł/m²

Piętro 3/4

Ważne informacje i udogodnienia:
41 623 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2027Liczba pięter: 4WindaBlok
Opis nieruchomości:
Wyjątkowe mieszkanie 2 piętrowe z tarasem na dachu. Jeśli szukasz mieszkania, które daje więcej „oddechu” niż standardowy układ, dostępne są wybrane lokale z antresolą i przestronnym tarasem na dachu. To rozwiązanie dla osób, które chcą oddzielić strefę dzienną od prywatnej albo potrzebują miejsca do pracy, hobby czy dodatkowej sypialni. Antresola tworzy wielopoziomową przestrzeń, a taras na dachu daje realną możliwość spędzania czasu „u siebie” na zewnątrz. Metraż: - 1 kondygnacja : 50,03m2 - 2 kondygnacja (Antresola) : 39,04 m2 Powierzchnie dodatkowe: - Balkon: 4,8 m2 - Taras na dachu: 40 m2 Taras do wyłącznego korzystania, z wejściem bezpośrednio z mieszkania. Do lokalu możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł za jedno miejsce. O inwestycji: Kameralna inwestycja mieszkaniowa w Krakowie — propozycja dla osób, które wolą mniejszą liczbę sąsiadów i spokojniejszą atmosferę. Budynek ma 5 kondygnacji (4 piętra) i tylko 19 mieszkań, co przekłada się na bardziej „butikowy” charakter. Projekt stawia na dopracowane części wspólne i funkcjonalne układy. W wybranych lokalach przewidziano antresole oraz tarasy na dachu do wyłącznego korzystania (dostępność w zależności od mieszkania). Termin realizacji: wrzesień 2027 Standard i udogodnienia (części wspólne) • reprezentacyjne lobby wejściowe • nowoczesna, cicha winda • garaż podziemny • starannie zaprojektowane klatki schodowe • energooszczędne oświetlenie części wspólnych • garaż podziemny z wygodnym wjazdem • dbałość o izolację akustyczną i termiczną Lokalizacja i rekreacja W okolicy znajdziesz miejsca, które ułatwiają aktywny wypoczynek bez planowania dalekich wyjazdów. W zasięgu są m.in.: • tereny spacerowe wokół Kopca Krakusa • Zalew Bagry i Bulwary Wiślane • Staw Płaszowski • Przystanek tramwajowy i autobusowy "Gromadzka", około 2 min pieszo. Chcesz porównać układy i dostępność ? M-15
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.20, 16:02

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Łukasz Przechera, lukasz.przechera@devely.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Pomnik Martyrologii Powieszonych 26 czerwca 1942 roku w Krakowie (0.40 km)
  • Szary Dom (0.92 km)
  • Czerwony Dom (0.92 km)
  • Pomnik rozstrzelanych 10 września 1939 roku (0.96 km)
  • Płaszów Niemiecki nazistowski obóz koncentracyjny (1.14 km)
  • Hujowa Górka (1.17 km)
  • Kopiec Krakusa (1.32 km)
  • Relikty fortu 33 „Krakus” (1.32 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (1.34 km)
  • Mur Getta (1.39 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Wodna 01 (0.02 km)
  • Wodna 02 (0.10 km)
  • Gromadzka 06 (0.24 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (1.03 km)
  • Mały Płaszów P+R (1.78 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Płaszów (0.35 km)
  • Kraków Podgórze P2 (1.31 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (14.41 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.28 km)
  • Szkoła: Horme (0.81 km)
  • Siłownia: Zdrofit Kraków Saska (0.34 km)
  • Park: Podgórski Tajemniczy Ogród (0.19 km)
  • Jedzenie: Lokal gastronomiczny (0.34 km)
  • Bank: Alior Bank (0.63 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (2.51 km)
  • Apteka: Infarm (0.67 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

22,0
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 21,0 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

7.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w Krakowie, w rejonie Płaszowa, niedaleko stacji Kraków Płaszów.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

704 000 zł

20 629 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

661 000 - 746 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+123 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)600K zł500K zł400K zł300K zł2020 276K zł 2021 318K zł 2022 356K zł 2023 395K zł 2024 467K zł 2025 513K zł 2026 616K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

20.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 419 775,80 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Aleksandra WolskaKacper UrbańczykKarolina ZapartMonika Kasza
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy