NA SPRZEDAŻ
2 327 304 zł
Bakałarzy, Kraków

138.53m2

4 pokoje

16 800 zł/m²

Piętro 0/2

Ważne informacje i udogodnienia:
16 800 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 2Apartamentowiec
Opis nieruchomości:
Nowa kameralna inwestycja - 7 nowoczesnych dwupiętrowych domów, jedynie 14 mieszkań Niska zabudowa, zielone otoczenie, niezależne wejście, prywatny ogród oraz taras. Inwestycja usytuowana na granicy trzech atrakcyjnych dzielnic: Bronowic, Krowodrzy i Woli Justowskiej / ul. Odlewnicza Termin realizacji: II kwartał 2026 r. Bez PCC / Bez prowizji / bezpośrednio od dewelopera Mieszkanie: III poziomy / 138,53 m2 - 4 pokoje/ miejsce postojowe zewnętrzne / ogródek 153,94 m2 / taras - 8,40m2 Trójstronna ekspozycja: północ, południe, zachód Parter: 45,75 m2 (salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap) - ogród Piętro I: 51,39 m2 (2 sypialnie, łazienka) Piętro II: 41,39 m2 (sypialnia z tarasem, duża garderoba, pomieszczenie gospodarcze, łazienka) - taras Wysoki standard wykończenia: • Klimatyzacja w standardzie • Rolety zewnętrzne na parterze, drzwi antywłamaniowe • Ogrzewanie podłogowe • Grzejniki kanałowe • Wentylacja z rekuperacją • Fotowoltaika • Instalacja alarmowa i monitoring • Duże przeszklenia • Duże ogrody do 250 m² Bliskość natury. Błonia Krakowskie, Lasek Wolski i Park Decjusza, Park Jordana czy bulwary nad rzeką Rudawa, widok na Kopiec Kościuszki. Lokalizacja gwarantuje doskonałe skomunikowanie ze Starym Miastem i pozostałymi dzielnicami Krakowa oraz dogodny dojazd do tras wylotowych z miasta (200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej). Podana cena ma charakter orientacyjny. ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.20, 16:03

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Piotr Rymarz, piotr.rymarz@devely.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Ruiny fortu N-4 "Błonia" (1.08 km)
  • Szaniec FS-3 (1.51 km)
  • Pałac Królewski w Łobzowie (1.56 km)
  • Wydział Architektury (1.56 km)
  • Fort reditowy 7 "Za Rzeką" (1.59 km)
  • Kaplica pw. Błogosławionej Bronisławy (1.60 km)
  • Kopiec Kościuszki (1.61 km)
  • Fort 2 "Kościuszko" (1.62 km)
  • Park imienia Doktora Henryka Jordana (1.78 km)
  • Błonia Krakowskie (1.80 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Armii Krajowej 01 (0.27 km)
  • Armii Krajowej 02 (0.31 km)
  • Przybyszewskiego 02 (0.60 km)

    Dworce autobusowe

  • Azory (2.35 km)
  • Nowy Kleparz (3.39 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bronowice (1.54 km)
  • Kraków Łobzów (2.44 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (7.55 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: O! (0.32 km)
  • Szkoła: Zespół Szkół Geodezyjno-Drogowych i Gospodarki Wodnej (0.53 km)
  • Siłownia: Fitness Klub CityFit - Siłownia 24h Kraków Principio (0.28 km)
  • Park: Park Młynówka Królewska (0.64 km)
  • Jedzenie: Współwinni (0.36 km)
  • Bank: BNP Paribas Polska (0.34 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital ortopedyczny "Ortopedicum" (0.90 km)
  • Apteka: Apteka Św. Klara (0.78 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

19,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 27,9 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 18,0 µg/m³
  • To 4,0 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.2
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja leży w zachodniej części Krakowa, w rejonie Bronowic, około 4 km od ścisłego centrum.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

3 120 000 zł

22 519 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

2 870 000 - 3 369 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+131 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)2.7M zł2.2M zł1.7M zł1.2M zł2020 1.2M zł 2021 1.3M zł 2022 1.5M zł 2023 1.6M zł 2024 1.9M zł 2025 2.1M zł 2026 2.7M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

20.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 2 327 304,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Hubert OsikaMichał TyrkaJarosław PorębaDominik Dąbrowski
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy