NA SPRZEDAŻ
650 000 zł
Andrzeja Potebni, Kraków

40.7m2

1 pokoje

15 971 zł/m²

Piętro 0/4

Ważne informacje i udogodnienia:
15 971 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1929Liczba pięter: 4Kamienica
Opis nieruchomości:
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - 1 pokojowe mieszkanie (kawalerka) o powierzchni aż 40,7 m² z ogródkiem znajdujące się w centralnej części Krakowa (Stare Pogórze). Okolica bardzo spokojna - kamienica w bocznej uliczce - zabudowa niska, kameralna - z dala od ruchliwej ulicy. Mieszkanie wykończone w nowoczesnym, wysokim standardzie, z dbałością o detale i efektywne wykorzystanie przestrzeni. Nowe wykonywane na zamówienie meble. Do zamieszkania bez jakiegokolwiek wkładu finansowego. Składa się z salonu/części dziennej, częściowo oddzielonej kuchni, przedpokoju/korytarza oraz łazienki. Do mieszkania przynależy ogród z wyjściem z salonu oraz widokiem na zieleń od strony dziedzińca. Umeblowane i gotowe do zamieszkania. Kuchnia wyposażona w meble oraz wysokiej jakości sprzęt AGD - przemyślana zabudowa wykonywana na zamówienie z dużą ilością miejsca do przechowywania - lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, stół z krzesłami, rozkładana sofa. W salonie/części dziennej - łóżko, biurko, zabudowana duża szafa. Część kuchenna odgrodzona częściowo od części dziennej wykonaną na zamówienie zabudową - szafa oraz półki z miejscami do przechowywania. Łazienka z prysznicem - wysokiej klasy pralka, umywalka nablatowa z dużym lustrem oraz oświetleniem, szafka, półki, toaleta. Mieszkanie od strony dziedzińca - doświetlone - w obu częściach duże podwójne okna wyposażone w zasłony umożliwiające dostosowanie zacienienia. Okna PCV. Mieszkanie w znakomitej lokalizacji, w ścisłym centrum Krakowa - komfortowy dojazd do dowolnej części miasta - bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W odległości Spaceru Kazimierz. Możliwość szybkiego dojazdu do historycznego centrum miasta oraz na Uniwersytety. Blisko Bulwary Wiślane oraz tereny zielone - m.in. Park im. Wojciecha Bednarskiego. W pobliżu znajdują się sklepy oraz lokale usługowe, stacje benzynowe, apteki, lokale gastronomiczne - m.in Żabki, Lewiatan, delikatesy, niedaleko Galeria Kazimierz. Ogrzewanie elektryczne. Idealne dla studenta lub pary szukających pierwszego M w ścisłym centrum miasta, w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej i błyskawicznym dojazdem do dowolnej części Krakowa jak również dla Inwestora. To wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość gotową do zamieszkania - w unikalnej lokalizacji oraz standardzie - z myślą o własnym komforcie lub inwestycji. Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentacje.
24 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Mikołaj Półtorak, m.poltorak@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Edward Dembowski (0.16 km)
  • Dawny ratusz miasta Podgórza (0.20 km)
  • Apteka Pod Orłem (0.40 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (0.43 km)
  • Cricoteka (0.47 km)
  • Kładka Ojca Bernatka (0.47 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (0.48 km)
  • Mur Getta (0.56 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (0.58 km)
  • Skład Solny (0.60 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Korona 02 (0.29 km)
  • Limanowskiego 01 (0.33 km)
  • Korona 01 (0.34 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (0.93 km)
  • Osiedle Podwawelskie (1.35 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Podgórze (0.60 km)
  • Kraków Podgórze P2 (0.62 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (12.49 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.21 km)
  • Szkoła: Akademia Muzyczna w Krakowie (0.03 km)
  • Siłownia: kahuna (0.14 km)
  • Park: Plac Lasoty (0.10 km)
  • Jedzenie: Tinctura (0.12 km)
  • Bank: PKO BP (0.27 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Zakonu Bonifratrów Świętego Jana Grandego (0.66 km)
  • Apteka: Słoneczna (0.28 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,7 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,6 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Duży hałas

3.3
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w krakowskim Podgórzu, w pobliżu Rynku Podgórskiego i ulicy Kalwaryjskiej.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

860 000 zł

21 139 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

792 000 - 929 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)900K zł700K zł600K zł400K zł2020 449K zł 2021 532K zł 2022 579K zł 2023 642K zł 2024 714K zł 2025 835K zł 2026 860K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Andrzeja Potebni.

Historia dla Andrzeja Potebni: 2 lat blendowanych, 4 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 650 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Wiola WierzbickaJakub StachówPiotr RymarzAleksandra Wolska
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy