Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na Wawel – ul. Siemaszki 26a Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane przy ul. Siemaszki 26a tuż obok osiedla Żabiniec Idealna propozycja na pierwsze mieszkanie lub jako bezpieczny zakup inwestycyjny pod wynajem. BUDYNEK I STAN TECHNICZNY:- Blok po termomodernizacji (ocieplona elewacja). - W budynku została zamontowana nowa winda. - Nowe, estetyczne balustrady balkonowe. - W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna. DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO PRZECHOWYWANIA:- Piwnica: Do dyspozycji właściciela (niewpisana do KW, użytkowanie na zasadach podziału/części wspólnej). - Wspólny schowek: Na każdym piętrze znajduje się dodatkowe zamykane pomieszczenie gospodarcze, dzielone tylko pomiędzy 3 mieszkania na danym piętrze. - Murowany Garaż na osobnej KW, 20 m2 - 90 000 zł KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Widok na Wawel: Z okien rozpościera się wyjątkowa panorama miasta z widokiem na Zamek Królewski. - Ciche położenie: Blok usytuowany w głębi osiedla. Okna wychodzą na spokojną stronę, co całkowicie izoluje mieszkanie od odgłosów ulicy. - Potencjał aranżacyjny: Układ pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb. KOMUNIKACJA: Nieruchomość charakteryzuje się świetnym punktem przesiadkowym:- 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego Lekarska - 10 minut pieszo do przystanku tramwajowego Szpital Narutowicza (szybkie połączenie z Dworcem Głównym i centrum) PEŁNE ZAPLECZE INFRASTRUKTURY: W bezpośrednim sąsiedztwie (rejon Żabińca) znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: supermarket Biedronka, apteki, przychodnie oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Zapraszamy do kontaktu z MB Estates w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Oferujemy również kompleksowe wykończenie pod klucz – dzięki zespołowi MB Design - naszej własnej, doświadczonej firmie projektowej, przeprowadzimy Cię przez cały proces wykończenia wnętrza od A do Z. Nie zastanawiaj się, zadzwoń We present a 2-room apartment with a view of Wawel Castle – Siemaszki Street 26a A bright and functional apartment for sale located at 26a Siemaszki Street, right next to the Żabiniec housing estate. An ideal proposition for a first apartment or as a safe investment purchase for rent. BUILDING AND TECHNICAL CONDITION:- The block has been thermally modernized (insulated facade). - A new elevator has been installed in the building. - New, aesthetic balcony railings. - The electrical installation in the apartment has been replaced . ADDITIONAL STORAGE SPACE:- Basement: At the owner's disposal (not entered in the land and mortgage register, use on the basis of division/common part). - Shared storage: On each floor there is an additional lockable storage room, shared only between the 3 apartments on that floor. - Brick garage on a separate land and mortgage register, 20 m2 - PLN 90,000 KEY ADVANTAGES OF THE PROPERTY:- View of Wawel Castle: The windows offer a unique panorama of the city with a view of the Royal Castle. - Quiet location: The building is located deep inside the estate. The windows face a quiet side, completely isolating the apartment from street noise. - Design potential: The layout of the rooms allows you to easily adapt the interior to your needs. COMMUNICATION: The property is characterized by an excellent transfer point:- 4 minutes walk to the Lekarska bus stop - 10 minutes walk to the Narutowicz Hospital tram stop (quick connection to the Main Railway Station and the city center) FULL INFRASTRUCTURE FACILITIES: In the immediate vicinity (Żabiniec area) there is a full commercial and service infrastructure: Biedronka supermarket, pharmacies, clinics and numerous shops and service points. Please contact MB Estates to arrange a viewing of the property. We also offer comprehensive turnkey finishing – thanks to the MB Design team – our own, experienced design company, we will guide you through the entire interior finishing process from A to Z. Don't hesitate, call us "The description of the offer contained on the website is prepared based on the inspection of the property and information obtained from the owner, may be updated and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code" apartment for sale Krakow, investment apartment, real estate Prądnik Biały, balcony, good location, close to public transport, apartment for rent, opportunity