WYNAJEM
2 200 zł
Raciborska, Kraków
Numer oferty: #OM-OF-10753

55m2

2 pokoje

40 zł/m²

Piętro 1/3

Ważne informacje i udogodnienia:
40 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 1999Liczba pięter: 3GarażBlok
Opis nieruchomości:
Do wynajęcia funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone przy ul. Raciborskiej - Ruczaj Lokal składa się z:- przestronnego salonu z aneksem kuchennym, - oddzielnej sypialni, - korytarza z pojemną szafą w zabudowie, - łazienki, - balkonu. Mieszkanie jest obecnie nieumeblowane, jednak właściciel dopuszcza możliwość doposażenia lokalu zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca postojowe znajdujące się przy budynku. Zwierzęta są akceptowane, dzięki czemu mieszkanie będzie odpowiednie również dla osób posiadających pupila. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się pomiędzy ulicami Michała Bobrzyńskiego i Kobierzyńską, co zapewnia doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:- Pasaż Ruczaj, - Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, - przystanki tramwajowe i autobusowe, - sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Opłaty:- Czynsz najmu: 2 200 zł - Czynsz administracyjny: 1000 zł - Kaucja: 2 200 zł To idealna propozycja dla singla, pary lub osób studiujących i pracujących, które cenią sobie wygodną lokalizację oraz możliwość urządzenia mieszkania według własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
1 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.21, 12:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Maja Nawrot, maja.nawrot.livinder@gmail.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Zakrzówek (1.85 km)
  • Łom Bergera (1.88 km)
  • Szaniec FS-25 (2.18 km)
  • Centrum Kultury Podgórza - Fort Borek (2.21 km)
  • Folwark - Chlewnia (2.21 km)
  • Folwark - Obora (2.21 km)
  • Kaplica pw. Świętego Józefa (2.22 km)
  • Folwark - Rzeźnia (2.22 km)
  • Fort 52 "Borek" (2.23 km)
  • Folwark - Stajnia (2.27 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Torfowa 02 (0.17 km)
  • Torfowa 01 (0.28 km)
  • Zachodnia 01 (0.44 km)

    Dworce autobusowe

  • Czerwone Maki P+R (1.16 km)
  • Borek Fałęcki (1.76 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Łagiewniki (2.03 km)
  • Kraków Sanktuarium (2.17 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (10.73 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.11 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 40 (0.92 km)
  • Siłownia: Well Fitness Zachodnia (0.63 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.25 km)
  • Jedzenie: Rękoczyny cafe & bakery (0.16 km)
  • Bank: Bank Pekao (0.79 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ (2.43 km)
  • Apteka: Apteka Hygieia (0.22 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,7
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,2 µg/m³ (słaba)•NO2: 21,5 µg/m³
  • To 4,3 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

876 000 zł

15 932 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

806 000 - 946 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+91 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)900K zł700K zł600K zł500K zł2020 457K zł 2021 581K zł 2022 660K zł 2023 791K zł 2024 833K zł 2025 816K zł 2026 871K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Raciborska.

Historia dla Raciborska: 4 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

21.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 2 200,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Helena BisztygaAleksandra KondratenkoMariusz PuźniakŁukasz Przechera
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy