2-POKOJOWE MIESZKANIE 52,03 m² | KAPELANKA | KRAKÓW Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,03 m², położone na parterze 4-piętrowego budynku przy ul. Kapelanka w Krakowie. Mieszkanie jest bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu – wejście do budynku jest bez schodów i progów, dlatego nieruchomość sprawdzi się również dla rodzin z małymi dziećmi, seniorów czy osób z ograniczoną mobilnością. UKŁAD MIESZKANIA- salon – 23,80 m² – przestronny, jasny i ustawny, - sypialnia – 8,30 m², - kuchnia – 9,76 m² – osobna, z dużym oknem, - łazienka – 4,60 m² – wanna, WC i umywalka, - przedpokój – 5,59 m² – z pojemną szafą wnękową. Kuchnia jest w pełni wyposażona: zmywarka Bosch, lodówka, płyta indukcyjno-elektryczna AEG, piekarnik Samsung z funkcją mikrofalówki oraz okap Berdsen. Wszystkie okna posiadają zewnętrzne żaluzje antywłamaniowe. STAN MIESZKANIA- remont kuchni i malowanie ścian – 2022 r. - wymiana podłóg – 2010 r. - instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne z 1998 r., sprawne, - mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem i wyposażeniem, - brak instalacji gazowej. Budynek posiada własną kotłownię zapewniającą CO i CWU. Aktualny czynsz administracyjny przy dwóch osobach wynosi ok. 640 zł miesięcznie. Opłaty za ogrzewanie naliczane są w okresie zimowym i rozliczane według zużycia. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 10,13 m². BUDYNEK Budynek z 1998 roku, w dobrym stanie technicznym. 4-piętrowy, bez windy. Wspólnota jest sprawnie zarządzana przez administratora. LOKALIZACJA Kapelanka 10 – Dębniki. Bardzo dobrze skomunikowana część Krakowa. Około 50 m od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. W pobliżu znajdują się m.in. ul. Słomiana, Ceglarska, Twardowskiego, Rozdroże i Pychowicka, Monte Cassino, Marii Konopnickiej a także sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przychodnia. Dużym atutem jest również bliskość Zakrzówka, Skałek Twardowskiego i Parku Dębnickiego. W niedalekiej odległości znajdują się również uczelnie, w tym kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego. DOBRA OPCJA RÓWNIEŻ POD WYNAJEM Mieszkanie przez ostatnie 10 lat było wynajmowane długoterminowo, dlatego może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Pełna własność, bez obciążeń. Mieszkanie sprzedawane z umeblowaniem – gotowe do zamieszkania lub wynajęcia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.