NA SPRZEDAŻ
1 687 994 zł
Stelmachów, Kraków

109.61m2

4 pokoje

15 400 zł/m²

Piętro 0/2

Ważne informacje i udogodnienia:
15 400 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 2WindaBlok
Opis nieruchomości:
Bronowice to jedna z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa. Łączy spokojny charakter mieszkaniowy z pełną infrastrukturą: - Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do centrum Krakowa, autostrady A4, Zabierzowa oraz lotniska w Balicach. Bliskość licznych linii autobusowych oraz szybki dojazd tramwajem z pętli Bronowice. - Zakupy i usługi: W kilka minut dotrzesz do Galerii Bronowice, IKEA, Castoramy, a także okolicznych siłowni, restauracji i sklepów spożywczych. - Bliskość natury: Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Świetna baza wypadowa w stronę Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego, Dolinek Krakowskich czy Ojcowskiego Parku Narodowego. - Edukacja: Wygodny i bezpośredni dojazd do krakowskich uczelni (AGH, UP, Politechnika Krakowska). Inwestycja obejmuje zespół zaledwie trzech niskich budynków wkomponowanych w starannie zaaranżowaną zieleń. Bezpośrednio do inwestycji przylega 1 hektar ziemi sąsiadujący z terenami przeznaczonymi pod zieleń parkową. Atuty Osiedla: - wygodne i funkcjonalne mieszkania z balkonami i ogródkami - ponadczasowa architektura ze starannym detalem - plac zabaw, -wózkownie, -rowerownie, -stacja napraw rowerów -świetlica z funkcją coworkingu -cichobieżne windy, -garaż podziemny -komórki lokatorskie 5000 zł./m2 Ogrzewanie gazowe z kotłowni osiedlowej. Oferowany 4-pokojowy apartament to przemyślana i funkcjonalna przestrzeń, zaprojektowana z myślą o optymalnym stylu życia. Lokal usytuowany jest na parterze kameralnego budynku, dzięki czemu zyskujesz prywatny ogródek - 176 m2 - idealne miejsce na poranną kawę, bezpieczną zabawę dzieci czy relaks po pracy. Rynek pierwotny Inwestycja oddana do odbioru! Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC 2% W ofercie posiadamy również inne mieszkania z tej inwestycji! Zapraszam do kontaktu! MC09
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.20, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Piotr Rymarz, piotr.rymarz@devely.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Relikty fortu N-8 "Łobzów" (1.66 km)
  • Fort reditowy 7 "Za Rzeką" (1.76 km)
  • Rydlówka (1.88 km)
  • Relikty fortu 9 "Krowodrza" (1.92 km)
  • Czerwony Most (2.03 km)
  • Schron amunicyjny „Bronowice” (2.24 km)
  • Wydział Architektury (2.48 km)
  • Pałac Królewski w Łobzowie (2.48 km)
  • Rogatka Krowoderska (2.60 km)
  • Ruiny fortu 43a "Podchruście" (2.63 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Stelmachów 02 (0.22 km)
  • Stelmachów 01 (0.27 km)
  • Piaskowa 01 (0.28 km)

    Dworce autobusowe

  • Azory (1.34 km)
  • Krowodrza Górka P+R (2.46 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Bronowice (1.66 km)
  • Kraków Łobzów (2.10 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (8.51 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Sklep spożywczy (0.52 km)
  • Szkoła: Mała Finlandia Niepubliczna Szkoła Podstawowa (0.81 km)
  • Siłownia: Well Fitness Stawowa (0.56 km)
  • Park: Park Kieszonkowy – Ogród Trawiasty (1.01 km)
  • Jedzenie: Bistro Bazylia (0.39 km)
  • Bank: Millenium Bank (0.53 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Krakowski Szpital Specjalistyczny imienia świętego Jana Pawła II (2.66 km)
  • Apteka: Dr. Max (0.51 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

17,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 25,4 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 12,1 µg/m³
  • To 3,6 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

1 585 000 zł

14 460 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 490 000 - 1 680 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+89 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.6M zł1.4M zł1.1M zł800K zł2020 827K zł 2021 802K zł 2022 944K zł 2023 1.4M zł 2024 1.2M zł 2025 1.6M zł 2026 1.6M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Stelmachów.

Historia dla Stelmachów: 4 lat lokalnych, 1 lat blendowanych, 1 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

20.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 687 994,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Hubert OsikaJarosław PorębaDominik DąbrowskiKarolina Zapart
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy