Link do nieruchomości

Biuro Nieruchomości Livinder przedstawia na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33,54 m², położone na krakowskim osiedlu Ugorek. Lokal stanowi świetną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. Najważniejsze informacje- 33,54 m² - 2 pokoje - salon z aneksem kuchennym - osobna sypialnia/pokój - łazienka z WC - przedpokój - ekspozycja okien: wschód i północ - duże okno w salonie - komórka lokatorska ok. 5 m² w cenie - miejsce postojowe na ogrodzonej działce w cenie - księga wieczysta lokalu - mieszkanie wykończone pod klucz – do umeblowania Standard mieszkania Lokal przeszedł kompleksowy remont, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi ponosić dodatkowych nakładów związanych z instalacjami czy wykończeniem. W ramach prac wykonano lub wymieniono m.in.:- instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową, - instalację światłowodową, - gładzie i malowanie, - granitowe parapety, - wytrzymałe panele laminowane SwissKrono Plus z podkładem korkowym, - płytki ceramiczne i flizy, - armaturę oraz biały montaż, - stolarkę drzwiową wewnętrzną, - grzejniki, - dwufunkcyjny wiszący kocioł gazowy De Dietrich Innovens 2-f. Łazienka Łazienka została wyposażona w wysokiej jakości armaturę i ceramikę, m.in.:- baterie umywalkowe i prysznicowe HansGrohe Vernis Blend, - stelaż podtynkowy Grohe Rapid SL, - bezrantową miskę WC Lavante Classic z deską wolnoopadającą, - umywalkę ścienną 60 cm Bozza, - kabinę prysznicową narożną 80 × 80 cm Ronal Divera, - niski brodzik mineralny Ronal. Budynek i części wspólne Mieszkanie znajduje się w zadbanym, murowanym budynku wielorodzinnym, który przeszedł kompleksowy remont części wspólnych. Wykonano m.in. nowe tynki i malowanie klatki schodowej, odnowiono i zaimpregnowano lastriko, wymieniono instalację elektryczną, domofony oraz system monitoringu. Zmodernizowano również sufity i wykończenie korytarzy, wymieniono instalację wodną, wyremontowano kominy i kanały wentylacyjne oraz przeprowadzono remont dachu. Na szczególną uwagę zasługuje przestronna klatka schodowa z szerokimi, łagodnie nachylonymi schodami i wygodnymi korytarzami. Wspólnota mieszkaniowa podjęła już uchwałę dotyczącą procedowania pozwolenia na montaż windy. Budynek położony jest na wzniesieniu, dzięki czemu od strony zachodniej można cieszyć się atrakcyjnym widokiem w kierunku centrum Krakowa. Jednocześnie jest odsunięty od ulic Ułanów i Meissnera, co zapewnia większy komfort i ogranicza odczuwalny hałas komunikacyjny. Komórka i miejsce parkingowe Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 5 m², usytuowana w wysokiej piwnicy. W cenie nieruchomości znajduje się również miejsce parkingowe na ogrodzonej i monitorowanej działce, z której korzystają wyłącznie mieszkańcy. Wjazd na teren zabezpieczony jest szlabanem, a na działce znajduje się duża liczba miejsc postojowych. Lokalizacja – osiedle Ugorek Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Park Lotników Polskich,- szkoła i przedszkole, - przystanki autobusowe przy ul. Ułanów, - nowa linia szybkiego tramwaju z przystankiem przy ul. Meissnera, - liczne sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja łączy zalety miejskiego życia z komfortem spokojnego, zielonego otoczenia. Budynek jest otoczony zielenią i znajduje się w niewielkim oddaleniu od głównych ciągów komunikacyjnych. Stan prawny Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą lokalową. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności do lokalu wraz z prawem do korzystania z komórki lokatorskiej, udziałem we współwłasności części wspólnych budynku oraz udziałem w działce. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania po generalnym remoncie, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac, z miejscem parkingowym i komórką w cenie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt: Biuro Nieruchomości Livinder Maja Nawrot 730 104 914 maja.nawrot@livinder.pl Kontakt: Maja Nawrot tel: 729-104-914 maja.nawrot@livinder.pl Kontakt do biura: LIVINDER 727914914 kontakt@livinder.pl Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.