NA SPRZEDAŻ
708 565 zł
Portowa, Kraków

40m2

2 pokoje

17 714 zł/m²

Piętro 3/7

Ważne informacje i udogodnienia:
17 714 zł/m2Rynek pierwotnyLiczba pięter: 7WindaPiwnicaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji na Zabłociu w Krakowie. Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji przy ul. Portowej, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa - na Zabłociu. Lokalizacja W najbliższym otoczeniu znajdują się: Bulwary Wiślane oraz Park Dąbie - idealne miejsca na spacery, jogging, wycieczki rowerowe i relaks na świeżym powietrzu, dogodna komunikacja miejska - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawny dojazd do centrum oraz innych części Krakowa w zaledwie kilkanaście minut, rozbudowana infrastruktura usługowa - sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie, Inwestycja Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności mieszkańców. W ofercie dostępne są mieszkania o różnych metrażach i układach - od kompaktowych kawalerek, przez mieszkania dwupokojowe, aż po przestronne apartamenty rodzinne. Planowany termin oddania inwestycji: gotowe Mieszkanie Komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 usytuowane na 3 piętrze w 7-piętrowym budynku. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców i doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary, jak również jako zakup inwestycyjny pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą: -przestronny salon z aneksem kuchennym, -sypialnia -funkcjonalna łazienka, dodatkowo balkon, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej - za dodatkową opłatą. Serdecznie zapraszam do kontaktu,
24 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.01, 20:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Aleksandra Dyduła, a.dydula@teckrakow.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fabryka Emalia Oskara Schindlera (1.26 km)
  • Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie (1.27 km)
  • Mur Getta (1.63 km)
  • Skład Solny (1.68 km)
  • Pomnik Martyrologii Powieszonych 26 czerwca 1942 roku w Krakowie (1.69 km)
  • Cmentarz Podgórski (stary) (1.70 km)
  • Fort 31 „Benedykt” (1.71 km)
  • zespół fortyfikacji Fortu 31 „Benedykt” (1.79 km)
  • Apteka Pod Orłem (1.81 km)
  • Cricoteka (1.98 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Stoczniowców 05 (0.26 km)
  • Stoczniowców 02 (0.30 km)
  • Stoczniowców 01 (0.39 km)

    Dworce autobusowe

  • Podgórze SKA (1.41 km)
  • Mały Płaszów P+R (2.02 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zabłocie (1.55 km)
  • Kraków Podgórze (1.75 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (14.14 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Biedronka (0.66 km)
  • Szkoła: BC Primary School (0.60 km)
  • Siłownia: Crossfit Dekerta (0.54 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.42 km)
  • Jedzenie: Bar Kormoran (0.67 km)
  • Bank: Alior Bank (1.31 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Szpital Uniwersytecki CM UJ (2.22 km)
  • Apteka: Hygieia (0.57 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

21,9
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 30,8 µg/m³ (słaba)•NO2: 21,6 µg/m³
  • To 4,4 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Doskonała cisza

8.1
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Współrzędne wskazują na wschodnią część Krakowa, w rejonie Dąbia i południowej części Czyżyn.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

792 000 zł

19 793 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

743 000 - 841 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+117 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)700K zł600K zł500K zł300K zł2020 326K zł 2021 375K zł 2022 420K zł 2023 466K zł 2024 551K zł 2025 606K zł 2026 708K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

24.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 708 565,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Jakub StachówAdam KapustaWiola WierzbickaJustyna Straszowska
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy