NA SPRZEDAŻ
1 850 125 zł
Józefa Becka, Kraków

111.79m2

5 pokoje

16 550 zł/m²

Piętro 1/2

Ważne informacje i udogodnienia:
16 550 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026Liczba pięter: 2GarażApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Nowoczesny apartament z dwoma tarasami - 111,79 m2 w prestiżowej dzielnicy Krakowa - Woli Justowskiej. Kameralna inwestycja „Zacisze nad Rudawą” - jedynie 3 budynki. Lokal jest usytuowany w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz licznych terenów zielonych, Park Decjusza, Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, liczne trasy biegowe, spacerowe, rowerowe. Lokalizacja gwarantuje doskonałe skomunikowanie ze Starym Miastem i pozostałymi dzielnicami Krakowa oraz dogodny dojazd do przystanku komunikacji oraz dostęp do szybkiej kolei podmiejskiej. Lokal składa się z: I poziom - 73,34 m2 - salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, łazienka, komunikacja II poziom - 29,67 m2 - antresola Do lokalu przynależą również 2 tarasy o powierzchni: 29,72 m2 - 8,10 m2 Miejsce postojowe w garażu w cenie 150 000 zł Ekspozycja: wschód - zachód - północ Niezwykłe atuty tej oferty to: • szybki dostęp do komunikacji miejskiej • kameralna inwestycja • ponadczasowa architektura, wysoki standard części wspólnych, instalacje pod klimatyzację na każdej kondygnacji • instalacja pod panele fotowoltaiczne na dachu oraz montaż instalacji pod ładowarki samochodowe w garażach • spokojna, zielona okolica • funkcjonalny, przestronny układ z dużą ilością przeszkleń • bardzo niskie koszty utrzymania, ogrzewanie pompą ciepła generuje niskie opłaty (ogrzewanie podłogowe) Infrastruktura w pobliżu: szkoły, przychodnia, dom kultury, kwiaciarnia, piekarnia, cukiernia, sklepy itd. Doskonała propozycja dla osób ceniących sobie prestiż oraz komfort miejsca pracy. Brak prowizji i PCC! Zapraszam do umówienia się na prezentację, to doskonała okazja aby poznać wszystkie zalety tej wyjątkowej nieruchomości! Podana cena ma charakter orientacyjny, ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.
1 dni na homido|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.20, 16:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Piotr Rymarz, piotr.rymarz@devely.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Fort 41a "Mydlniki" (1.02 km)
  • Relikty fortu 41 "Bronowice Małe" (1.45 km)
  • Schron amunicyjny „Bronowice” (1.84 km)
  • Kopiec Piłsudskiego (1.93 km)
  • Rydlówka (2.04 km)
  • Fort 39 "Olszanica" (2.28 km)
  • Ogród Zoologiczny w Krakowie (2.61 km)
  • Fort 43 "Pasternik" (3.14 km)
  • Zamek w Przegorzałach (3.25 km)
  • Fort reditowy 7 "Za Rzeką" (3.34 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Pylna 02 (0.48 km)
  • Pylna 01 (0.49 km)
  • Młynówka SKA 02 (0.57 km)

    Dworce autobusowe

  • Azory (3.97 km)
  • Krowodrza Górka P+R (5.59 km)

    Dworce kolejowe

  • Kraków Zakliki (0.56 km)
  • Kraków Młynówka (0.62 km)

    Lotniska

  • Kraków Airport im. Jana Pawła II (Balice) (5.05 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Biedronka (0.80 km)
  • Szkoła: Szkoła Podstawowa nr 138 im. Polskich Wojsk Lotniczych (1.12 km)
  • Siłownia: Salka Dominika Baran (1.70 km)
  • Park: Park bez nazwy (0.30 km)
  • Jedzenie: Peperoncino (0.70 km)
  • Bank: PKO BP (2.11 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Krakowskie Centrum Rehabilitacji (1.77 km)
  • Apteka: Hygieia (1.03 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

19,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 28,0 µg/m³ (umiarkowana)•NO2: 14,7 µg/m³
  • To 4,0 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

2 098 000 zł

18 768 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

1 930 000 - 2 266 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+92 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)2.1M zł1.8M zł1.4M zł1.1M zł2020 1.1M zł 2021 1.1M zł 2022 1.4M zł 2023 1.6M zł 2024 1.9M zł 2025 2.0M zł 2026 2.1M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: ulica Józefa Becka.

Historia dla Józefa Becka: 1 lat blendowanych, 5 lat indeksowanych trendem Krakowa.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

20.10.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 850 124,50 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Aleksandra WolskaMichał TyrkaHubert OsikaIwona Jankisz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy