Przedstawiam Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,1 m², zlokalizowane przy ul. Szlak w Krakowie, w jednej z najbardziej pożądanych części Starego Miasta. Największym atutem nieruchomości jest połączenie topowej lokalizacji z ciszą i widokiem na zielone, wewnętrzne podwórze. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze i posiada balkon oraz windę, co w przypadku kamienic w tej części Krakowa jest dużym atutem. Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania do własnego życia, jak i dla Inwestora. Lokalizacja świetnie sprawdzi się również pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. ROZKŁAD: - salon z aneksem kuchennym - 2 niezależne sypialnie - łazienka - przedpokój - balkon Istnieje również możliwość zmiany układu i wydzielenia osobnej toalety. W pierwotnym układzie mieszkanie posiadało łazienkę oraz osobne WC. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - powierzchnia użytkowa: 61,1 m² - 3 pokoje - 3 piętro - winda - balkon od strony zielonego podwórza - wysokość: 3 m - zachowany drewniany parkiet - ekspozycja: dwustronna północ - południe - stan: do odświeżenia i własnej aranżacji - ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny - czynsz: ok. 500 zł/1 os. - nowe instalacje elektryczne - możliwość zakupu mieszkania w wersji wykończonej KAMIENICA: - rok budowy: 1933 - budynek zaprojektowany przez arch. J. Zarzeckiego - kamienica odświeżona, przeszła modernizację w 2013 roku - winda - zadbane części wspólne - zielone, wewnętrzne podwórze z wiatą na rowery i śmieci LOKALIZACJA: Szlak | Stare Miasto To lokalizacja, której nie trzeba specjalnie przedstawiać. W najbliższym otoczeniu znajdują się Rynek Główny, Planty, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz pełna infrastruktura centrum Krakowa. Dużym plusem jest również dostępność miejsc postojowych w bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w sąsiedniej kamienicy. CENA: 1 319 000 zł - mieszkanie w obecnym stanie, do wykończenia. 1 550 000 zł - mieszkanie w wersji wykończonej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. WE SPEAK ENGLISH!