Szacunkowa wartość
1 132 000 zł
7 810 zł/m²
WYNAJEM
18 000 zł
Nadgórników, Katowice
145m2
4 pokoje
124 zł/m²
Piętro 2/11
Ważne informacje i udogodnienia:
124 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2024Liczba pięter: 11WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Na wynajem przestronny, 4-pokojowy apartament o powierzchni 145 m², położony na 2. piętrze inwestycji NOHO Nadgórników w Katowicach.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia: 145 m²
- 4 pokoje
- piętro: 2 z 11
- loggia: 56 m²
- apartament gotowy do zamieszkania
- wyposażona kuchnia z wyspą
- sypialnia główna z prywatną strefą relaksu i garderobą
- dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni lub gabinetów
- dwa miejsca parkingowe i komórka lokatorska
- zwierzęta są akceptowane
UDOGODNIENIA W INWESTYCJI
Mieszkańcy NOHO Nadgórników mają do dyspozycji:- całodobową recepcję
- strefę fitness oraz saunę
- salę kinową
- pokój gier
- przestrzeń do pracy i spotkań
- pokój majsterkowicza
- zielone patio
LOKALIZACJA
Inwestycja znajduje się przy ul. Nadgórników, w katowickiej dzielnicy Bogucice. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, restauracji, oferty kulturalnej oraz centrów biznesowych. To wygodne połączenie miejskiego stylu życia z prywatną przestrzenią do odpoczynku.
WARUNKI NAJMU- czynsz najmu: 18 000 zł miesięcznie
- czynsz administracyjny: 2 900 zł miesięcznie
- kaucja: 36 000 zł
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji apartamentu.
1 dni na homido|Ilość wyświetleń: 1|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.23, 16:00
Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomości
.
Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Marta Kotlarz, m.kotlarz@teckatowice.com
Ładowanie...
Otoczenie
Atrakcje turystyczne
- Bazylika Świętego Szczepana (0.34 km)
- Muzeum Śląskie (0.35 km)
- Pomnik Henryka Sławika i Józsefa Antalla (0.76 km)
- Spodek (0.81 km)
- Jerzy Ziętek (0.91 km)
- Krystyna Maria Bochenek (0.94 km)
- Pomnik Powstańców Śląskich (0.97 km)
- SpinPlace (1.02 km)
- Aleja Gwiazd Siatkówki (1.05 km)
- Kościół Zmartwychwstania Pańskiego w Katowicach (1.10 km)
Komunikacja
- Katowice Bonifraterska (0.12 km)
- Bogucice Kościół (0.31 km)
- Bogucice Markiefki (0.36 km)
Przystanki autobusowe
- Katowice Dworzec (1.56 km)
- Międzynarodowy Dworzec Autobusowy Katowice (2.04 km)
Dworce autobusowe
- Katowice (1.72 km)
- Katowice Zawodzie (1.80 km)
Dworce kolejowe
- Katowice Airport (Pyrzowice) (23.30 km)
Lotniska
Codzienne potrzeby
- Zakupy: Żabka (0.12 km)
- Szkoła: Szkoła Podstawowa numer 39 (0.24 km)
- Siłownia: Smart Gym (0.67 km)
- Park: Park Bogucki (0.14 km)
- Jedzenie: Primo (0.15 km)
- Bank: mBank (0.78 km)
Opieka zdrowotna
- Szpital: Szpital Zakonu Bonifratów pw. Aniołów Stróżów (0.33 km)
- Apteka: Apteka pod Kwiatami (0.30 km)
Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors
Raport
Analiza otoczenia i jakości życia
Jakość powietrza
Słaba jakość powietrza
20,9
PM2.5, µg/m³Średnia roczna 2024
•PM10: 31,2 µg/m³ (słaba)•NO2: 22,6 µg/m³- To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
- Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).
Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido
Poziom hałasu
Umiarkowany hałas
4.7
/ 10Analiza AI
BETAWygenerowana ocena
Lokalizacja znajduje się we wschodniej części śródmieścia Katowic, w rejonie granicy z Bogucicami.…
Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.
Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.
Szacunkowy zakres sprzedaży
1 042 000 - 1 223 000 zł
Stan do remontuStandard premium
Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®
Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)
+91 % szacunkowej zmiany
ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy
Rok
Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.
Zakres danych: ulica Nadgórników.
Historia dla Nadgórników: 6 lat indeksowanych trendem Katowic.
Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.
Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.
Koszty utrzymania
Dane niedostępne.
Historia w Homido
23.10.2026
Wystawiono na rynek
Cena: 18 000,00 pln
W pobliżu
Katowice, Nadgórników
5500 PLN 83 PLN/m² 66 m² 3 pokoje piętro 1/11
Zobacz ofertę
Katowice, Nadgórników
2900 PLN 74 PLN/m² 39 m² 2 pokoje piętro 1/11
Zobacz ofertę
Katowice, Olimpijska
349 tys. PLN 13,8 tys. PLN/m² 25 m² 1 pokoje piętro 1/17
Zobacz ofertę
Katowice, ks. Piotra Skargi
399 999 PLN 14,4 tys. PLN/m² 28 m² 1 pokoje piętro 14/16
Zobacz ofertę
Katowice, 3 Maja
2300 PLN 73 PLN/m² 32 m² 1 pokoje piętro 3/4
Zobacz ofertę
Katowice, Słoneczna
495 078 PLN 10,9 tys. PLN/m² 45 m² 2 pokoje piętro 3/5
Zobacz ofertę
W tym samym mieście
Katowice, Tunelowa
2700 PLN 39 PLN/m² 70 m² 3 pokoje piętro 1/2
Zobacz ofertę
Katowice, Gen. Józefa Longina Sowińskiego
2400 PLN 41 PLN/m² 59 m² 3 pokoje piętro 2
Zobacz ofertę
Katowice, Zawiszy Czarnego
3300 PLN 41 PLN/m² 80 m² 3 pokoje piętro 16/26
Zobacz ofertę
Katowice, Francuska
2200 PLN 54 PLN/m² 41 m² 2 pokoje piętro 3/6
Zobacz ofertę
Katowice, Gen. Józefa Longina Sowińskiego
2 tys. PLN 47 PLN/m² 43 m² 2 pokoje piętro 7/11
Zobacz ofertę
Katowice, Morawa
387 100 PLN 8,6 tys. PLN/m² 45 m² 2 pokoje piętro 2/2
Zobacz ofertę
Lokalni Agenci z tej okolicy:Katowice
- Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
- Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
- Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
