NA SPRZEDAŻ
479 044 zł
Wilhelma Friedricha Grundmanna, Katowice

37.72m2

2 pokoje

12 700 zł/m²

Piętro 2

Ważne informacje i udogodnienia:
12 700 zł/m2Rynek pierwotnyRok budowy: 2026WindaApartamentowiec
Opis nieruchomości:
Apartamenty Grundmanna – Nowoczesne życie w centrumu miasta. Do dyspozycji mieszkańców: recepcja, kameralna siłownia dostępna wyłącznie dla rezydentów oraz sala zabaw dla dzieci. Lokalizacja, która eliminuje codzienne dojazdy: biurowce, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe, restauracje i punkty usługowe, wszystko jest bardzo blisko. Atuty inwestycji: ✔️ Lokalizacja przy Spodku – doskonała komunikacja ✔️ Bogata infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie ✔️ Balkony, tarasy, wysokie okna ✔️ Prywatna siłownia dla mieszkańców ✔️ Wysoki potencjał inwestycyjny Mieszkanie 2-pokojowe, 37,72 m² – piętro 2 Przestronny, dwupokojowy apartament o powierzchni 37,72 m², zlokalizowany na 2. piętrze inwestycji Apartamenty Grundmanna. Do mieszkania przynależy balkon, idealne miejsce na poranną kawę. Funkcjonalny układ, wysokie okna doświetlające wnętrze. Propozycja zarówno jako wygodne mieszkanie, jak i pod wynajem. Powierzchnia: 37,72 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 Balkon: 8,98 m² Cennik miejsc i komórek: Miejsce postojowe pojedyncze (dla kawalerek i mieszkań do 30 m²) – 55 000 zł Miejsce postojowe podwójne zależne – 70 000 zł Komórki lokatorskie (na piętrach, w garażu lub jako boks zależny z mp) – 6 000 zł/m² Zapraszam do kontaktu. Kujący nie płaci prowizji. Grundmanna Apartments – Modern living in the city centre. Facilities for residents include: a reception, an intimate gym exclusively for residents, and a children’s playroom. A location that eliminates the need for daily commutes: office buildings, public transport stops, cycle paths, restaurants and local services. Key features of the development: ✔️ Excellent transport links ✔️ Extensive local amenities ✔️ Balconies, terraces, floor-to-ceiling windows ✔️ Private gym for residents ✔️ High investment potential 2-bedroom flat, 37.72 m² – 2nd floor A spacious two-bedroom flat measuring 37.72 m², on the 2nd floor of the Apartamenty Grundmanna development. The flat features a balcony, the perfect spot for a morning coffee. A functional layout with tall windows that flood the interior with light. The apartment is ideal both as a comfortable home and as a rental property. Area: 37.72 m² Number of rooms: 2 Floor: 2 Balcony: 8.98 m² Price list for parking spaces and storage units: Single parking space (for studio flats and flats up to 30 m²) – 55,000 PLN Double parking space (assigned) – 70,000 PLN Storage units (on the floors, in the garage) – 6,000 PLN/m² The buyer pays no commission. Please feel free to get in touch.
21 dni na homido|Ilość wyświetleń: 2|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.10.02, 00:00

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Anna Kulińska, a.kulinska@teckatowice.com

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Kaplica pw. Świętego Dobrego Łotra (0.56 km)
  • Galeria Artystów (0.75 km)
  • Zbigniew Cybulski (0.76 km)
  • Kościół świętego Józefa (0.80 km)
  • Urząd Stanu Cywilnego w Katowicach (0.86 km)
  • Miejsce Wielkiej Synagogi (0.87 km)
  • Krystyna Maria Bochenek (0.93 km)
  • Aleja Gwiazd Siatkówki (0.94 km)
  • Galeria Sztuki Współczesnej BWA (0.95 km)
  • Budynek Łaźni Miejskiej (0.96 km)

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Przystanek (0.01 km)
  • Katowice Grundmanna Office Park (0.02 km)
  • Dąb Huta Baildon (0.13 km)

    Dworce autobusowe

  • Międzynarodowy Dworzec Autobusowy Katowice (0.83 km)
  • Katowice Dworzec (1.07 km)

    Dworce kolejowe

  • Katowice (1.10 km)
  • Katowice Załęże (1.53 km)

    Lotniska

  • Katowice Airport (Pyrzowice) (23.61 km)

Codzienne potrzeby

  • Zakupy: Żabka (0.11 km)
  • Szkoła: Śląskie Techniczne Zakłady Naukowe (0.39 km)
  • Siłownia: Savitri Yoga (0.71 km)
  • Park: Park Alojzego Budnioka (0.19 km)
  • Jedzenie: Restauracja Pod Wieżami (0.45 km)
  • Bank: Krakowski Bank Spółdzielczy (0.40 km)

Opieka zdrowotna

  • Szpital: Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa (1.27 km)
  • Apteka: Pharmcentrum (0.19 km)

Dane o otoczeniu: © OpenStreetMap contributors

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Słaba jakość powietrza

20,8
PM2.5, µg/m³
Średnia roczna 2024
•PM10: 31,1 µg/m³ (słaba)•NO2: 20,8 µg/m³
  • To 4,2 razy więcej niż zalecenie WHO (5 µg/m³).
  • Spełnia obecną normę UE (25 µg/m³), ale nie tę od 2030 r. (10 µg/m³).

Źródło: Europejska Agencja Środowiska (EEA), mapy interpolowane jakości powietrza 2024, CC BY 4.0, przetworzone przez Homido

Poziom hałasu

Spokojna okolica

6.1
/ 10

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Lokalizacja znajduje się w północno-zachodniej części Katowic, stosunkowo blisko centrum, w rejonie miejskiej zabudowy mieszkaniowej.…

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wartość

414 000 zł

10 979 zł/m²

Szacunkowy zakres sprzedaży

381 000 - 447 000 zł

Stan do remontuStandard premium

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+100 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)400K zł300K zł300K zł200K zł2020 198K zł 2021 250K zł 2022 290K zł 2023 306K zł 2024 352K zł 2025 370K zł 2026 395K zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Katowice.

Historia dla Katowice: 6 lat lokalnych.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu cen w mieście, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

28.9.2026

Zmiana ceny

Cena: 479 044,00 pln

27.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 354 360,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Katowice

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Katarzyna DańkowskaPrzemysław WąsikMaksymilian TulickiMarta Kotlarz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy