Idealna pod rezydencję lub inwestycję – wyjątkowa działka w zielonej strefie Otwocka! Zamieszkaj w lesie – całkowicie legalnie Z POZWOLENIEM. Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 7405 m² położona w prestiżowej, zielonej części Otwocka – przy ul. Majowej. To jedna z ostatnich tak regularnych i doskonale ukształtowanych parceli. Otoczona z każdej strony zabudową jednorodzinną, oferuje pełnię prywatności, spokój i kontakt z naturą – przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. IDEALNE MIEJSCE NA TWÓJ DOM: Tu możesz stworzyć nowoczesną rezydencję lub kameralny budynek wielorodzinny, w którym połączysz komfort życia w lesie z bliskością miasta. To rzadkość – tak duża, zadrzewiona działka z pełnym uzbrojeniem i legalną możliwością zabudowy w otoczeniu natury. Możliwość PODZIAŁU NA DWIE MNIEJSZE- Powierzchnia: 7405 m² - Wymiary: 47 m (front) x 156 m - Kształt: idealny prostokąt - Zabudowa: jednorodzinna lub budynek wolnostojący wielorodzinny - Powierzchnia biologicznie czynna: do 70% – zachowaj zieleń i klimat leśnego ogrodu - Możliwa zabudowa: Dwa DOMY/REZYDENCJE do 1100 m² powierzchni użytkowej każdy - Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze - Dojazd: droga utwardzona, szeroki front działki Działka położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Otwocka – Majowa, znanej z willowej zabudowy, starodrzewu i bezpiecznego, rodzinnego klimatu. Wokół cisza, spokój i natura – a jednocześnie pełna miejska infrastruktura w zasięgu kilku minut:- stacja kolejowa i przystanki autobusowe, 1,5km I 350m ( M1,M2,M3 i R1,R2,R3,47 ) - szkoły, przedszkola, szpital w Otwocku, 1,2km do 2,5km - dyskonty spożywcze i sklepy lokalne, 900m - 2,5km - miejskie kąpielisko nad Świdrem, 4,5km - szybki dojazd do Warszawy oraz wylot na autostradę A2 i trasę S17. - szpital publiczny w Otwocku, wśród najlepszych w kraju, 2,5km Nowoczesna rezydencja lub kameralny budynek wielorodzinny, w którym połączysz komfort życia w lesie z bliskością miasta. To rzadkość – tak duża, zadrzewiona działka z pozwoleniem na zabudowę w otoczeniu natury. Zamieszkaj w lesie , nie rezygnując zwygód miasta! OTWOCK – MAJOWA | 7405 m² | LUXURY IN THE HEART OF GREENERY Live in the forest – legally, comfortably, and with prestige. This 7405 m² plot, located on Majowa Street in Otwock, is a rarity on the real estate market in the Warsaw area. A shapely rectangle (47 x 156 m), fully equipped with utilities, surrounded by elegant houses and noble trees, creates a unique place – both for living and for an intimate residential investment. Parameters: Area: 7405 m² Shape: regular rectangle 47 × 156 m Building potential: 2 houses, each measuring 1100 m2 Biologically active area: min. 70% Utilities: electricity, gas, water, sewage – in progress Access road: paved Location advantages: Prestigious, quiet part of Otwock – the green lungs of Warsaw Villa and residence developments in the neighborhood Full infrastructure: train, buses, schools, kindergartens, hospital, shops Świder municipal swimming pool and recreational areas Only 25 km to Warsaw, quick access to the S17 and A2 expressways The plot is ideal for an investor or private owner looking for a combination of nature, prestige, and urban comfort. Here you can build a residence that truly breathes greenery. OTWOCK – MAJOWA | 7405 m² | LUXURY IN THE HEART OF GREENERY Live in the forest – legally, comfortably, and with prestige. This 7405 m² plot, located on Majowa Street in Otwock, is a rarity on the real estate market in the Warsaw area. A shapely rectangle (47 x 156 m), fully equipped with utilities, surrounded by elegant houses and noble trees, creates a unique place – both for living and for an intimate residential investment. Parameters: Area: 7405 m² Shape: regular rectangle 47 × 156 m Building potential: 2 houses, each measuring 1100 m2 Biologically active area: min. 70% Utilities: electricity, gas, water, sewage – in progress Access road: paved Location advantages: Prestigious, quiet part of Otwock – the green lungs of Warsaw Villa and residence developments in the neighborhood Full infrastructure: train, buses, schools, kindergartens, hospital, shops Świder municipal swimming pool and recreational areas Only 25 km to Warsaw, quick access to the S17 and A2 expressways Public Hospital in Otwock, among the best in the country, 2.5 km away The plot is ideal for an investor or private owner looking for a combination of nature, prestige, and urban comfort. Here you can build a residence that truly breathes greenery.