NA SPRZEDAŻ
1 350 000 zł
, Kraków

120m2

4 pokoje

11 250 zł/m²

Działka 508m2

Ważne informacje i udogodnienia:
11 250 zł/m2Rynek wtórnyRok budowy: 2025Liczba pięter: 1Bliźniak
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej w spokojnej lokalizacji Kraków- Grębałów. Cała inwestycja obejmuje 4 domy w zabudowie bliźniaczej. Budynki posadowione na działkach o powierzchni od 3,87a- 5,08a co oznacza, że ogródki oferują zdecydowanie więcej przestrzeni niż w przypadku standardowych inwestycji tego typu. Prezentowany segment to 120m 2 powierzchni użytkowej oraz 5,08a działki. Na powierzchnię domu składają się: PARTER: hall, pomieszczenie gospodarcze (pralnia), wc, salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras, PODDASZE: przedpokój, 3 pokoje, garderoba, łazienka, Standard wykończenia: - mat. budowlany- pustak portotherm, - dach - dachówka winerberg + blacha na rąbek, - okna PCV- 3 szybowe antracyt, - ocieplenie- 20 cm, - pomiędzy lokalami mieszkalnymi ściana wygłuszająca, - tynk- silikatowo-sylikonowy, - instalacje: ogrzewanie podłogowe w całym budynku (gazowe), - rekuperacja - opcjonalnie do uzgodnienia, - wybrukowane tarasy, - dojazd- betonowy, - szambo (tymczasowo)+ kanalizacja, Budynki położone w 3-ciej linii zabudowy w otoczeniu terenów rolnych/zielonych oraz nielicznych zabudowań jednorodzinnych co zagwarantuje komfort osobom oczekującym ciszy i spokoju. Termin zakończenia inwestycji na przełomie IV kwartał 2025/ I- szy kwartał 2026r. Zapraszam na prezentację. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------- ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr 11045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
1 dni na homido|Ilość wyświetleń: 6|Ilość dodanych ofert do ulubionych: 0
Ostatnia aktualizacja oferty: 2026.09.15, 12:39

Źródło oferty: Oferta pochodzi z niekomercyjnego systemu wymiany ofert agentów nieruchomościOpenMLS.

Pośrednik reprezentujący Sprzedającego: Katarzyna Jasińska, katarzyna.jasinska@ap7.pl

Ładowanie...

Otoczenie

Atrakcje turystyczne

  • Brak atrakcji turystycznych w pobliżu.

Komunikacja

    Przystanki autobusowe

  • Brak przystanków autobusowych w pobliżu.

    Dworce autobusowe

  • Brak dworców autobusowych w promieniu.

    Dworce kolejowe

  • Brak dworców kolejowych w pobliżu.

    Lotniska

  • Brak lotnisk w pobliżu (50km).

Codzienne potrzeby

  • Brak sklepów spożywczych w okolicy.
  • Brak szkół w okolicy.
  • Brak siłowni w okolicy.
  • Brak parków w okolicy.
  • Brak restauracji w okolicy.

Opieka zdrowotna

  • Brak szpitali w okolicy.
  • Brak aptek w okolicy.

Raport

Analiza otoczenia i jakości życia

Jakość powietrza

Niska jakość powietrza

4.0
/ 10
Średnia roczna: 39.7
pm10, pm25

Analiza AI

BETA

Wygenerowana ocena

Brak dostępnej analizy dla tej lokalizacji.

Umów się z agentem reprezentującym tylko kupującego.

Skontaktuj się z nami, aby umówić termin.

Szacunkowa wycena:

1 212 000 zł

Szacunkowy zakres sprzedaży w PLN

849 000 - 1 576 000

Szacunkowa zmiana ceny podobnych nieruchomości w okolicy by HomidoAnalytics®

Szacunkowa zmiana ceny na tle rynku (2020-2026)

+69 % szacunkowej zmiany

ostatnich 6 lat, podobne nieruchomości w okolicy

Wartość (PLN)1.4M zł1.2M zł900K zł700K zł2020 714K zł 2021 943K zł 2022 1.2M zł 2023$ 1.2M zł 2024 1.1M zł 2025$ 1.4M zł 2026 1.2M zł

Rok

Źródła: RCN transaction aggregates prepared by Homido.

Zakres danych: miasto Kraków.

Historia dla Kraków: 6 lat lokalnych. Wiarygodność historii: 89/100.

Wykres pokazuje szacunkową zmianę ceny na podstawie danych rynkowych i indeksu trendu Krakowa, a nie historię transakcji tej konkretnej nieruchomości.

Spraw, aby ta nieruchomość nie pozostała tylko marzeniem.

Koszty utrzymania

Dane niedostępne.

Historia w Homido

14.9.2026

Wystawiono na rynek

Cena: 1 350 000,00 pln

W pobliżu

W tym samym mieście

Lokalni Agenci z tej okolicy:Kraków

  • Lokalni agenci pracujący na rzecz kupującego, pomogą w strategii zakupowej, negocjacjach oraz wszystkich formalnościach związanych z procesem zakupu. Zapewniają bezpieczeństwo powodzenia transakcji.
  • Doskonale znają lokalny rynek i podzielą się z Tobą wiedzą o nim.
  • Pokażą Ci wszystkie nieruchomości wpisujące się z Twoje preferencje zakupowe.
Aleksandra ŻyłaMateusz Bień Łukasz GielasIlona Natyna-Włodarz
Zobacz lokalnych agentów z tej okolicy