DOM NA WYNAJEM – KRAKÓW PODGÓRZE, UL. ORSZAŃSKA OPIS 6 pokoi | 5 sypialni | 160 m² powierzchni użytkowej | działka 15 arów | garaże | ogród | taras Z przyjemnością prezentujemy na wynajem przestronny, odnowiony dom jednorodzinny położony w dzielnicy Podgórze przy ul. Orszańskiej w Krakowie. Nieruchomość jest doskonałą propozycją zarówno dla firmy poszukującej komfortowego zakwaterowania dla swoich pracowników, jak i dla rodziny potrzebującej dużej, wygodnej przestrzeni do zamieszkania. Możliwość zamieszkania dwóch rodzin ( dwie kuchnie i dwie łazienki ) Dom oferuje aż 6 pokoi, w tym 5 sypialni, duży i przestronny salon, 2 łazienki, 2 kuchnie, taras, balkon, ogród oraz wolnostojący garaż o powierzchni ok. 40 m². Na posesji istnieje również możliwość przechowywania dodatkowego sprzętu, narzędzi czy wyposażenia – zarówno w garażu, jak i na terenie nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia całkowita domu: ok. 190 m² - powierzchnia użytkowa: ok. 160 m² - powierzchnia garażowa: ok. 40 m² - działka: ok. 15 arów - 6 pokoi, w tym 5 sypialni - przestronny salon - 2 kuchnie - 2 łazienki - taras - balkon - ogród - wolnostojący garaż - możliwość przechowywania sprzętu w garażu i na terenie posesji - budynek z 1989 roku - dom po remoncie i odnowieniu - ocieplony - nowa elewacja - odnowiony dach - nowe kaloryfery - ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny - kanalizacja miejska - woda, prąd, gaz - ogrodzona posesja - monitoring - internet światłowodowy - umeblowanie zgodne ze zdjęciami - możliwość zamieszkania od zaraz UKŁAD DOMU PARTER Na parterze znajduje się funkcjonalna, przestronna część dzienna:- duży salon z wyjściem na taras i ogród, - 2 dodatkowe pokoje, - kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Układ parteru pozwala na wygodne zorganizowanie wspólnej przestrzeni dla mieszkańców, a jednocześnie zapewnia dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju pracowniczego. PIĘTRO Na piętrze znajdują się:- 3 sypialnie, - kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - balkon. Dzięki takiemu rozkładowi nieruchomość może komfortowo pomieścić większą liczbę osób, przy zachowaniu odpowiedniej prywatności. OGRÓD, TARAS I GARAŻ Dużym atutem nieruchomości jest 15-arowa działka, zapewniająca dużą przestrzeń wokół domu. Do dyspozycji najemców pozostaje taras oraz ogród, który może służyć jako miejsce wypoczynku, rekreacji lub wspólnego spędzania czasu. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni ok. 40 m². Istnieje możliwość wykorzystania go nie tylko do parkowania, ale również do przechowywania sprzętu, narzędzi, materiałów lub wyposażenia firmowego. Dodatkowo teren posesji daje możliwość przechowywania większych przedmiotów lub sprzętu na zewnątrz, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został odnowiony i przygotowany do użytkowania. Budynek jest ocieplony, posiada nową elewację oraz odnowiony dach. Za komfort cieplny odpowiada ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego, a w domu zamontowano nowe kaloryfery. Nieruchomość posiada również internet światłowodowy oraz monitoring. Dom jest wynajmowany z umeblowaniem widocznym na zdjęciach. DLA FIRMY – DOSKONAŁA PRZESTRZEŃ DLA PRACOWNIKÓW Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako zakwaterowanie dla pracowników firmy. Duża liczba niezależnych pokoi, dwie łazienki, dwie kuchnie, przestronny salon, duży ogród oraz garaż z możliwością przechowywania sprzętu tworzą bardzo funkcjonalną bazę mieszkaniową. Możliwość uzgodnienia okresu najmu pozwala dopasować warunki do potrzeb firmy i charakteru prowadzonej działalności. DLA RODZINY Dom jest również bardzo dobrą propozycją dla większej rodziny, która potrzebuje dużej powierzchni, kilku sypialni oraz własnego ogrodu. 5 sypialni pozwala na komfortowe zorganizowanie przestrzeni dla rodziców i dzieci, a przestronny salon z wyjściem na taras tworzy naturalne miejsce do wspólnego wypoczynku. Duża działka zapewnia prywatność i możliwość korzystania z przestrzeni zewnętrznej. LOKALIZACJA – KRAKÓW, UL. ORSZAŃSKA Nieruchomość znajduje się w spokojniejszej części Krakowa, z dobrym dostępem zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i głównych tras komunikacyjnych. Jednym z istotnych atutów lokalizacji jest bliskość autostrady A4, co ułatwia szybki wyjazd z Krakowa oraz dojazd w kierunku Wieliczki, obwodnicy i innych części miasta. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej. W codziennym funkcjonowaniu pomocna jest lokalna infrastruktura – w okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz punkty gastronomiczne. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości około 500 m, a paczkomat około 400–450 m od nieruchomości. RODZINY Z DZIEĆMI Okolica zapewnia również dostęp do placówek edukacyjnych. W rejonie nieruchomości znajdują się przedszkola oraz szkoły, m.in. przedszkole w odległości poniżej 1 km oraz szkoła podstawowa w odległości około 1,3 km. W pobliżu dostępne są także tereny rekreacyjne, plac zabaw oraz obiekty sportowe, co jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi. KOMUNIKACJA I DOJAZD W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa. Bliskość A4 jest szczególnie korzystna dla osób, które regularnie dojeżdżają samochodem do innych części Krakowa lub poza miasto. WARUNKI NAJMU Cena najmu: 6 600 zł miesięcznie- kaucja zwrotna: 7 000 zł - media: płatne według zużycia - okres najmu: do uzgodnienia - umeblowanie: zgodnie ze zdjęciami - dostępność: od zaraz PODSUMOWNIE Dom posiada bardzo funkcjonalny układ, dużą działkę, garaż oraz przestrzeń odpowiednią zarówno dla większej rodziny, jak i firmy potrzebującej komfortowego zakwaterowania dla pracowników. Cena: 6 600 zł Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. We are pleased to present a unique offer. HOUSE FOR RENT – KRAKOW PODGÓRZE, ORSZAŃSKA STREET DESCRIPTION 6 rooms | 5 bedrooms | 160 m² of usable area | 15 ares plot | garages | garden | terrace We are pleased to present a spacious, renovated single-family home for rent located in the Podgórze district on Orszańska Street in Krakow . The property is an excellent option for both a company seeking comfortable accommodation for its employees and a family needing a large, comfortable space to live in . It can accommodate two families (two kitchens and two bathrooms). The house offers 6 rooms, including 5 bedrooms , a large and spacious living room, 2 bathrooms, 2 kitchens, a terrace, a balcony, a garden, and a detached garage of approximately 40 m² . The property also offers storage for additional equipment, tools, and furnishings, both in the garage and on the property grounds. MOST IMPORTANT INFORMATION- total area of the house: approx. 190 m² - usable area: approx. 160 m² - garage area: approx. 40 m² - plot: approx. 15 ares - 6 rooms, including 5 bedrooms - spacious living room - 2 kitchens - 2 bathrooms - terrace - balcony - garden - detached garage - possibility of storing equipment in the garage and on the property - building from 1989 - house after renovation and restoration - insulated - new facade - renovated roof - new radiators - gas heating – dual-function furnace - municipal sewerage - water, electricity, gas - fenced property - monitoring - fiber-optic internet - furnishings as per photos - possibility of immediate occupancy HOUSE LAYOUT GROUND FLOOR On the ground floor there is a functional, spacious living area:- large living room with access to the terrace and garden , - 2 additional rooms, - kitchen, - bathroom, - hall. The ground floor layout allows for convenient organization of common space for residents, while also providing additional rooms that can serve as a bedroom, office or workroom. FLOOR On the first floor there are:- 3 bedrooms , - kitchen, - bathroom, - hall, - balcony. Thanks to this layout, the property can comfortably accommodate a larger number of people while maintaining adequate privacy. GARDEN, TERRACE AND GARAGE A major advantage of the property is the 15-are plot , providing ample space around the house. Tenants have a terrace and a garden at their disposal, which can be used as a place for rest, recreation or spending time together. The property also includes a detached garage measuring approximately 40 m² . It can be used not only for parking but also for storing equipment, tools, materials, or company supplies . Additionally, the property allows for the storage of larger items or equipment outside, upon prior arrangement with the owner. STANDARD AND EQUIPMENT The house has been renovated and is ready for occupancy. It is insulated , has a new façade, and has a renovated roof. Thermal comfort is provided by gas heating from a dual-function furnace , and new radiators have been installed in the house. The property also has fiber optic internet and monitoring . The house is rented with the furniture shown in the photos. FOR THE COMPANY – PERFECT SPACE FOR EMPLOYEES The property is particularly suitable as accommodation for company employees . A large number of independent rooms, two bathrooms, two kitchens, a spacious living room, a large garden and a garage with the possibility of storing equipment create a very functional residential base. The ability to agree on a lease period allows you to tailor the terms to your company's needs and the nature of your business. FOR THE FAMILY The house is also a very good option for a larger family that needs a large area, several bedrooms and its own garden. 5 bedrooms allow for comfortable organization of space for parents and children, and the spacious living room with access to the terrace creates a natural place for relaxation together. The large plot provides privacy and the ability to use outdoor space. LOCATION – KRAKOW, ORSZAŃSKA UL. The property is located in a quieter part of Krakow, with good access to both urban infrastructure and main communication routes. One of the significant advantages of the location is the proximity of the A4 motorway , which facilitates a quick exit from Krakow and access towards Wieliczka, the ring road. COMMUNICATION AND ACCESS There are bus stops located nearby, and the property offers convenient access to Kraków’s main roads and transport routes. The proximity of the A4 motorway is particularly convenient for people who regularly commute by car to other parts of Kraków or travel outside the city. RENTAL TERMS Monthly rent: PLN 6,600- refundable security deposit: PLN 7,000 - utilities: payable according to actual consumption - rental period: to be agreed - furnished: as shown in the photographs - available: immediately We invite you to contact us and arrange a viewing of the property. The house offers a very functional layout, a large plot of land, a garage and plenty of space, making it suitable both for a larger family and for a company looking for comfortable accommodation for its employees. Jeśli chcesz, mogę również przetłumaczyć cały wcześniejszy opis domu na angielski w profesjonalnym stylu do publikacji na portalach zagranicznych. Exclusive listing with our agency We invite you to contact us and arrange a viewing of the property. The information may be subject to updates and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 et seq. of the Polish Civil Code.