Link do nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,18 m² na osiedlu Ugorek w Krakowie. Lokal znajduje się na wysokim parterze, około 2 m nad poziomem chodnika, w zadbanym i kompleksowo odremontowanym budynku. Mieszkanie zostało wykończone pod klucz w maju 2026 roku i jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem. Nie wymaga dodatkowych nakładów – można wprowadzić się od razu. Dużym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja, zapewniająca bardzo dobre nasłonecznienie przez cały dzień, balkon, klimatyzacja w salonie oraz miejsce postojowe i prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej – oba w cenie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • 50,18 m² powierzchni użytkowej. • 2 pokoje. • Wysoki parter, około 2 m nad chodnikiem. • Salon z balkonem. • Osobna kuchnia z jadalnią. • Sypialnia. • Łazienka z WC. • Duży przedpokój. • Ekspozycja południe i zachód. • Wykończenie pod klucz – maj 2026 r. • Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie. • Klimatyzacja GREE Pular 3,2 kW. • Prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej. • Miejsce postojowe na ogrodzonym terenie w cenie. • Teren zabezpieczony szlabanem i monitoringiem. • Pełna własność. • Założona księga wieczysta. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W ramach prac wykonano m.in. nowe instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne, gładzie, malowanie, posadzki, podłogi, płytki, stolarkę drzwiową oraz oświetlenie LED. W mieszkaniu znajduje się również nowy 2-funkcyjny kocioł gazowy, nowe grzejniki oraz klimatyzacja typu split. W cenie pozostaje pełne umeblowanie i wyposażenie, w tym nowe meble kuchenne IKEA oraz AGD: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna 60 cm, okap i lodówka. W sypialni znajduje się nowa szafa, łóżko i materac, natomiast salon wyposażono w narożnik, stół z krzesłami, szafkę i komodę. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w murowanym, ocieplonym budynku, który przeszedł kompleksowy remont części wspólnych. Odnowiono m.in. klatkę schodową, instalację elektryczną i wodną, monitoring, domofony, kominy, kanały wentylacyjne oraz dach. Klatka schodowa jest przestronna i starannie wykończona. Wspólnota podjęła również uchwałę dotyczącą procedowania pozwolenia na montaż windy. PARKING I KOMÓRKA Do mieszkania przysługuje prawo do wyłącznego korzystania z komórki lokatorskiej. W cenie znajduje się również miejsce postojowe na ogrodzonej działce, z dostępem przez szlaban. Parking przeznaczony jest dla mieszkańców budynku. LOKALIZACJA – UGOREK Osiedle Ugorek to spokojna i zielona część Krakowa, bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi dzielnicami miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się: • Park Lotników Polskich. • Szkoła i przedszkole. • Sklepy i punkty usługowe. • Przystanki autobusowe przy ul. Ułanów. • Szybki tramwaj w rejonie ul. Meissnera. • Liczne tereny zielone i rekreacyjne. Budynek położony jest na południowym wzniesieniu, z dala od największego hałasu ulicznego, w otoczeniu zieleni. NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE LOKALIZACJE • Ugorek. Grzegórzki. Olsza. Czyżyny. Dąbie. Park Lotników. STAN PRAWNY Pełna własność lokalu z założoną księgą wieczystą. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu wraz z prawem do korzystania z komórki lokatorskiej, udziałem w częściach wspólnych budynku oraz udziałem w działce. DLACZEGO WARTO? • Świeżo wykończone mieszkanie • Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. • 50,18 m² i funkcjonalne 2 pokoje. • Osobna kuchnia z jadalnią. • Doskonała ekspozycja południe i zachód. • Klimatyzacja. • Pełne wyposażenie w cenie. • Balkon. • Komórka lokatorska w cenie. • Miejsce postojowe w cenie. • Odremontowany budynek. • Zielona i spokojna okolica. • Blisko Parku Lotników i szybkiego tramwaju. CENA 918 096 ZŁ Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Jeżeli ta nieruchomość nie spełni wszystkich Państwa oczekiwań, z przyjemnością pomogę znaleźć mieszkanie idealnie dopasowane do potrzeb – zarówno w tej lokalizacji, jak i w innych częściach Krakowa. DODATKOWE WSPARCIE Pomagam również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków i pomogą wybrać kredyt najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb. KONTAKT: Martyna Dusza 577 514 914 martyna.dusza@livinder.pl BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Kontakt: Martyna Dusza tel: 577-514-914 martyna.dusza@livinder.pl Kontakt do biura: LIVINDER 727914914 kontakt@livinder.pl Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.