Link do nieruchomości

Na sprzedaż jasne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 48 m², zlokalizowane na os. Kalinowym w Krakowie. Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanego, 4-piętrowego budynku z 1968 roku. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ – do każdego pomieszczenia prowadzi wejście z przedpokoju, a dodatkowym atutem jest osobna, jasna kuchnia z oknem. MIESZKANIE DOSTĘPNE OD RAZU. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • ok. 48 m² • 2 pokoje • 2. piętro z 4 • pełna własność z KW • mieszkanie rozkładowe • osobna kuchnia • piwnica ok. 5 m² • balkon francuski • brak windy • ekspozycja wschód–zachód • ogrzewanie i ciepła woda z MPEC • brak piecyka gazowego UKŁAD MIESZKANIA • salon – ok. 19 m² • sypialnia – ok. 9,4 m² • jasna, osobna kuchnia – ok. 8,5 m² • łazienka z WC – ok. 3,3 m² • przedpokój – ok. 6 m² W przedpokoju znajduje się miejsce na dużą, pojemną szafę. STAN MIESZKANIA Mieszkanie jest przeznaczone do częściowego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb i stworzyć przestrzeń dokładnie według własnego pomysłu. W całym mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna, pokoje zostały odświeżone, a lokal jest przygotowany do dalszych prac. Okna są plastikowe. W kuchni przygotowano podłączenia pod pralkę i zmywarkę. Dużym atutem jest ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej MPEC – bez piecyka gazowego w mieszkaniu. BUDYNEK Zadbany budynek z 1968 roku, położony wśród zieleni. Klatka schodowa została wyremontowana. Na każdej kondygnacji znajdują się tylko trzy mieszkania, co zapewnia bardziej kameralny charakter budynku. LOKALIZACJA – NOWA HUTA Os. Kalinowe to zielona i bardzo dobrze rozwinięta część Nowej Huty, w której większość codziennych potrzeb można zrealizować bez konieczności dojeżdżania do centrum. W najbliższej okolicy znajdują się: • Planty Bieńczyckie • place zabaw i boiska • sklepy i punkty usługowe • DH Wanda • Biedronka i Lewiatan • lokalny plac targowy • apteki i przychodnia • żłobki, przedszkola i szkoły W kilka minut można również dotrzeć do przystanków komunikacji miejskiej, zapewniających wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz uczelni. NAJCZĘŚCIEJ WYSZUKIWANE LOKALIZACJE • Nowa Huta • Bieńczyce • Czyżyny • Mistrzejowice • os. Kalinowe • os. Wysokie POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI To mieszkanie ma szczególnie ciekawy potencjał dla osoby, która nie szuka idealnie wykończonego lokalu, ale chce urządzić mieszkanie po swojemu. Rozkładowe 2 pokoje i osobna kuchnia dają dużą swobodę aranżacji. Można zachować obecny układ albo wykorzystać remont do stworzenia bardziej nowoczesnej przestrzeni. Lokal może sprawdzić się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla pary lub rodziny, jak i jako nieruchomość pod wynajem. Dodatkowym atutem z perspektywy najmu są bliskość komunikacji miejskiej, rozwinięta infrastruktura oraz dostęp do terenów zielonych. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Jeżeli ta nieruchomość nie spełni wszystkich Państwa oczekiwań, z przyjemnością pomogę znaleźć mieszkanie idealnie dopasowane do potrzeb – zarówno w tej lokalizacji, jak i w innych częściach Krakowa. KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI I DODATKOWE WSPARCIE Zapewniam profesjonalną obsługę od A do Z – od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje i formalności, aż po podpisanie aktu notarialnego i przekazanie mieszkania. Pomagam również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków i pomogą wybrać kredyt najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb. KONTAKT: Martyna Dusza 577 514 914 martyna.dusza@livinder.pl BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Kontakt: Martyna Dusza tel: 577-514-914 martyna.dusza@livinder.pl Kontakt do biura: LIVINDER 727914914 kontakt@livinder.pl Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.